REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Hungarian »

Teljesen Felújított Vegyeshasznosítású Ingatlan Eladó
Ez a kulcsrakész, teljesen elfoglalt vegyeshasznosítású ingatlan vonzó befektetési lehetőséget kínál azonnali, stabil cash flow-val és erős hosszú távú növekedési potenciállal egy gyorsan fejlődő brooklyni folyosón.
Lakókomponens
Négy (4) teljesen felújított lakás
(2) Négy hálószobás egység
(2) Két hálószobás egység
Minden egység külön fűtésvezérlő kazánnal rendelkezik
100%-ban elfoglalt, Szektor 8 bérlőkkel, megbízható, államilag támogatott jövedelmet biztosít
Minden lakás szabadpiaci, éves bérlettel
Kereskedelmi komponens
Két utcai szinten található üzlethelyiség
Teljesen felújított terek
Külön közművek a kereskedelmi bérlők számára
Befektetési Fények
Minimális tulajdonosi költségek: a bérbeadó csak a vízért és a közös területek áramáért felelős
Teljesen korszerűsített rendszerek: vízvezeték, elektromos és fűtési rendszerek
Azonnali cash flow
Erős bérlői kereslet a magas növekedési alpiacon
Helyszín & Növekedési Tényezők
Stratégiailag elhelyezkedik nagy fejlesztési projektek közelében, amelyek várhatóan jelentősen növelni fogják a terület lakóhelyi sűrűségét és gazdasági tevékenységét:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 Lakás Befejezve 2026-ban
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 Lakás Fejlesztés alatt
Ezek a projektek, a környező további fejlesztésekkel együtt, várhatóan **több mint 1,000 új lakóegységet hoznak létre egy 2 mérföldes körzetben 2027-ig**, növelve a gyalogos forgalmat, a bérleti keresletet, és a hosszú távú eszközérték-növekedést.
Befektetési Összefoglaló
Ez a kínálat egyesíti:
Stabil, államilag támogatott lakóbevételek
Kereskedelmi növekedési potenciál
Alacsony menedzsment intenzitás
Elhelyezkedés a növekedési folyosón
Ideális befektetők számára

MLS #‎	990235
Építés éve	1931
Adók (évente)	$28,000
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: B46
	5 perc: B17
	6 perc: B35, B47
	9 perc: B7
	10 perc: B12
Vonat	1.8 mérföld: "Nostrand Avenue"
	2 mérföld: "East New York"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.