$828,000 - 224 E 55th Street, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 988745

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a 224 East 55th Street-en, egy jól karbantartott vegyeshasználatú ingatlanban, amely Brooklyn egyik legélénkebb és leggyorsabban fejlődő közösségében, East Flatbush szívében található. Ez a sokoldalú épület körülbelül 2,700 négyzetláb területet kínál, és kiváló lehetőséget jelent mind a befektetők, mind a tulajdonos-használók számára.

Az ingatlan kereskedelmi kiskereskedelmi területtel rendelkezik (korábban szépségszalonként használt az utcai szinten), amely erős utcai jelenlétet biztosít, kényelmes belépési lehetőséggel és kiváló láthatósággal egy lakóövezet mentén, állandó gyalogos forgalom mellett. A kialakítás jól alkalmazható a szalon használatának folytatására, vagy különböző kereskedelmi célokra is átformálható, beleértve a kiskereskedelmet, irodát vagy szakmai szolgáltatásokat.

A kereskedelmi tér felett egy tágas duplex lakás található, amely a második szintet és a pincét foglalja magában. A lakás funkcionális és rugalmas elrendezést kínál, több hálószobával, egy teljes fürdőszobával és bőséges élettérrel. A pincében további szórakoztató vagy tároló helyiség áll rendelkezésre, valamint közüzemi területek is, amelyek növelik az otthon általános használhatóságát.

Az ingatlan vonzerejét növeli egy privát járda, amely értékes és gyakran nehezen megtalálható jellemző Brooklynban, biztosítva a kényelmes utcai parkolást és a fokozott hozzáférhetőséget mind a lakó-, mind a kereskedelmi használathoz.

Ez a vegyeshasználatú konfiguráció ideális élő/munka lehetőséget vagy jövedelemtermelő befektetést kínál, lehetővé téve bérleti jövedelem generálását az egyik vagy mindkét egységből.

Egy dinamikus, nagy sűrűségű környéken található, az ingatlan a helyi vásárlók erős bázisát, közeli bevásárlófolyosókat, iskolákat és közösségi létesítményeket élvezi. A közlekedés könnyen elérhető több buszvonalon, beleértve az MTA B46, MTA B47 és MTA B82 buszt, valamint a közeli metrószolgáltatást a New York-i Metró 2-es és 5-ös vonalán, kényelmes kapcsolatot biztosítva New York egész területével.

Akár vállalkozását akarja megalapítani, akár bérleti jövedelmet generálni, vagy befektetni egy fejlődő brooklyni piacra, ez az ingatlan kivételes rugalmasságot és hosszú távú potenciált kínál. Az ingatlan TELJESEN ÜRESEN kerül átadásra!

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy vegyeshasználatú épület tulajdonosa legyen egy virágzó East Flatbush helyszínen.

MLS #‎	988745
Építés éve	1910
Adók (évente)	$4,269
Busz	1 perc: B35
	3 perc: B7
	5 perc: B17, B46, B47
	6 perc: B8
Vonat	2 mérföld: "East New York"
	2.1 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mitra Hakimi Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.