REO $4,600,000 - 478 East 95th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 997406

Property Description « Hungarian »

Kulcsrakész négyemeletes kereskedelmi épület és bejáratott gyermekgondozó vállalkozás eladó, modern, teljesen kiépített napközi központtal, amely gyermekgondozási, óvodai, iskolán túli és nyári tábor programokhoz van engedélyezve. Ez a célra épített négyemeletes létesítmény modern, szabványnak megfelelő környezetet kínál, ideális egy tulajdonos-üzemeltető vagy befektető számára, aki egy azonnal üzemeltethető központot keres. Négy emeletnyi teljesen berendezett napközi tér, amely osztálytermekből áll, több korcsoport számára kialakítva, minden területen konyhával, mosogatókkal, hűtőszekrényekkel és mikrohullámú sütőkkel. Minden napközi berendezés és bútor benne van az árban: életkorhoz illő osztályterem bútorok, tárolók és játékfelszerelés azonnali használatra készen. Új személyfelvonó szolgálja ki az összes szintet az egyszerű babakocsival való közlekedés és az ADA hozzáférhetőség érdekében. Feljárók a mozgáskorlátozottak számára és megfelelőségi kijáratok. Teljes tűzoltó rendszer, privát szivattyú rendszer és átfogó kamerás megfigyelés az épületen belül. Lépcső hozzáférés biztonsági kapukkal az összes szinten és világító kijárati jelzések minden emeleten. Új, teljesen felszerelt kereskedelmi konyha, megfelelő engedélyekkel a CACFP/CACF étkezési szolgáltatáshoz. Tizenegy fürdőszoba stratégiailag elhelyezve az épületben, hogy kiszolgáljon minden programterületet. Privát udvar biztonságos játszótérrel, amelyet aktív szabadtéri játékra és nagy mozgásfejlesztésre terveztek. Privát bejáró a kényelmes csepp- és felvételi lehetőséghez és a szolgáltatási hozzáféréshez. Új tető és új kazán, valamint légkondicionálás, amelyek hatékony és megbízható épület-rendszereket biztosítanak.

MLS #‎	997406
Építés éve	1930
Adók (évente)	$38,516
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: B35, B8
	4 perc: B15, B7
	5 perc: B17, B47
	10 perc: B60
Metró	8 perc: 3
Vonat	1.6 mérföld: "East New York"
	2.3 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mega Star Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.