REO $4,600,000 - 478 East 95th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11212｜MLS # 997406

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין מסחרי בן ארבע קומות ועסק מוכר לשירותי חינוך ילדים למכירה, כולל מרכז יום מתקדם, בנוי לחלוטין ומורשה לתוכניות nursery, preschool, after-school ו-summer day camp. המתקן בן הארבע קומות, שנבנה למטרה זו, מציע סביבה מודרנית, תואמת תקנים, אידיאלית לבעל-מפעיל או משקיע המחפש מרכז מוכן לפעולה. ארבע קומות של מרחבי יום לגטיים, עם כיתות מעוצבות לקבוצות גיל שונות ומטבח בכל אזור עם כיורים, מקררים ומיקרוגלים. כל הציוד והריהוט הנדרשים לגן הילדים כלולים: ריהוט כיתות בהתאם לגיל, אחסון וציוד משחק מוכן לשימוש מיידי. מעלית נוסעים חדשה המשרתת את כל הקומות לנגישות קלה עם עגלות ומענה לדרישות נגישות (ADA). כניסות עם רמפות נגישות ויציאות תואמות תקנים. מערכת כיבוי אש מלאה, מערכת שאיבה פרטית וכיסוי מצלמות מחזורי כולל בכל הבניין. גישה במדרגות עם שערי בטיחות בכל הקומות ושילוט יציאה מואר בכל קומה. מטבח מסחרי חדש, מאובזר לחלוטין, עם אישורים במקום לתמוך בשירותי הארוחות CACFP/CACF. אחת עשרה חדרים אסטרטגיים הממוקמים ברחבי הבניין כדי לשרת כל אזור תוכנה. חצר פרטית עם מגרש משחקים בטוח, המעוצב למשחק פעיל בחוץ ופיתוח מוטורי גס. חניון פרטי להורדת/איזון נוח וגישה לשירות. גג חדש ותנור חדש, ומיזוג אוויר המספק מערכות בניין יעילות ואמינות.

MLS #‎	997406
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$38,516
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B35, B8
	4 דקות לאוטובוס B15, B7
	5 דקות לאוטובוס B17, B47
	10 דקות לאוטובוס B60
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 3
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mega Star Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.