$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Hungarian »

Prémium Fejlesztési Lehetőség Bedford-Stuyvesantban, Brooklynban

Helyszín:
- Howard Avenue és Fulton Street kereszteződése
- Stratégiailag elhelyezkedő sarok ingatlan óriási növekedési és fejlesztési potenciállal

Zoning:
- Kivételes R7D zónázás C2-4 kereskedelmi fedőlappal
- Közel 17,000 építhető négyzetláb engedélyezett ****

Épület Méretei:
- 20 láb x 48 láb
- Telek mérete: 40 x 100 láb
- Meglévő struktúra: Gyaloglós lakóépület 5 lakóval és kereskedelmi helyiségekkel

Ingatlan Jellemzők:
- Különálló Épületek a Teleken:
1. 275 Howard Avenue
- 3 hálószobás, 2 fürdőszobás egylakásos ház
- Fa padlók, 1 konyha, nincs pince

2. 271-273 Howard Avenue
- Kereskedelmi helyiség, amelyet jelenleg egy szállító cég használ

3. 1986 Fulton Street
- 3 szintes épület kereskedelmi üzlethelyiséggel, teljes pincével

4. 1988 Fulton Street
- 3 szintes gyaloglós épület
- Alsó szint: Kereskedelmi helyiség
- Felső szintek: 2 szint SRO-val 10 szobával, 2 konyhával, 2 teljes fürdőszobával és 2 fél fürdőszobával minden emeleten

Jelenlegi Kereskedelmi Egységek:
- Három kereskedelmi egység

Potenciális Fejlesztési Lehetőségek:
- Lakó- vagy bérlakások, kihasználva a növekvő keresletet
- Lakóegységek bővítése a növekvő népesség számára
- Kereskedelmi kínálat bővítése a helyi közösség számára
- Vegyes használatú fejlesztések feltérképezése, amelyek egyesítik a kiskereskedelmet és a lakóéletet

Piaci Potenciál: **
- Egyedülálló lehetőség a fejlesztők számára, hogy kihasználják a növekvő keresletet a lakó- és kereskedelmi helyiségek iránt Bedford-Stuyvesantban
- Terület jelentős növekedést tapasztal, ideális innovatív fejlesztési projektek számára
- 1986-88 Fulton Street és Howard Avenue a jövőbeli növekedés kapuja egy vibráló környezetben

Befektetési Vonzerő:
- Meggyőző lehetőség a befektetők és fejlesztők számára, hogy hatással legyenek egy átalakulásra kész területre
- Sarokhelyszín ritka, így ez a lehetőség különösen értékes
- Közösségi létesítményelemet is tartalmazó lehetőség további vonzerőt ad
- Az ingatlan üresen kerül átadásra

MLS #‎	886813
Építés éve	1910
Adók (évente)	$64,000
Üzemanyag típusa	Földgáz
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	0 perc: B25
	3 perc: B47, B7
	8 perc: B45, B60, B65
	9 perc: B15, B26
	10 perc: B20, Q24
Metró	2 perc: C
Vonat	0.9 mérföld: "East New York"
	1.5 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.