$828,000 - 224 E 55th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11203｜MLS # 988745

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-224 מזרח 55th סטריט, נכס משולב במצב טוב הממוקם בלב מזרח פלאטבוש, אחת מהקהילות הצומחות והחיוניות בברוקלין. הבניין המגוון הזה מציע כ-2,700 רגליים רבועות של שטח כולל ומספק הזדמנות מצוינת הן למשקיעים והן למשתמשי בעלים.

הנכס כולל שטח מסחרי קמעונאי (שעבר שימש כסלון יופי בקומה הראשונה), המציע נוכחות רחוב חזקה עם גישה נוחה להולכי רגל וראות מצוינת לאורך מסלול מגורים עם תנועה רגלית יציבה. התכנון מתאים לשימוש סלון מתמשך או ניתן להתאים אותו למטרות מסחריות מגוונות, כולל קמעונאות, משרדים או שירותים מקצועיים.

מעל השטח המסחרי נמצאת דירת דו-קומתית מרווחת החולשת על הקומה השנייה ורמת המרתף. המגורים מציעים תכנון פונקציונלי וגמיש עם חדרי שינה מרובים, חדר רחצה מלא, ומרחב מגורים נדיב. רמת המרתף מספקת שטח נוסף לפנאי או אחסון, יחד עם אזורי שירות, מה שמשדרג את השימושיות הכללית של הבית.

להוספת האטרקטיביות, הנכס כולל דרך פרטית, תכונה יקרה ולעיתים קשה למצוא בברוקלין, המציעה חניה נוחה מחוץ לרחוב ונגישות משופרת עבור שימושים מגורים ומסחריים.

תצורת השימוש המשולבת הזו יוצרת הזדמנות חיה/עובדת אידיאלית או השקעה המניבה הכנסה, המאפשרת הכנסות שכירות מאחת או משתי הדירות.

המיקום בשכונה דינמית ובעל צפיפות גבוהה מעניק לנכס יתרון מהותי על בסיס לקוחות מקומי חזק, מסדרי קניות קרובים, בתי ספר ושירותים קהילתיים. תחבורה נוחה זמינה דרך מספר קווי אוטובוס כולל קו B46 של MTA, קו B47 של MTA, וקו B82 של MTA, כמו גם שירות מטרו קרוב על קו 2 וקו 5 של הרכבת התחתית של ניו יורק, המספקים גישה נוחה ברחבי העיר ניו יורק.

בין אם אתם מחפשים להקים את העסק שלכם, לייצר הכנסות שכירות, או להשקיע בשוק ברוקלין הצומח, נכס זה מציע גמישות יוצאת דופן ופוטנציאל ארוך טווח. הנכס יימסר ריק לחלוטין!

אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית להיות בעלים של בניין משולב במיקום מצליח במזרח פלאטבוש.

MLS #‎	988745
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,269
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B35
	3 דקות לאוטובוס B7
	5 דקות לאוטובוס B17, B46, B47
	6 דקות לאוטובוס B8
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Mitra Hakimi Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.