Minden nyílt ház kizárólag ELŐZETES EGYEZTETÉSSEL látogatható.

Egy életben egyszer adódó lehetőség megszerezni Greenwich Village szívében, a Washington Square Parkon található utolsó magántulajdonú sorházak egyikét. A letűnt korok fényűzését és nagyszerűségét idéző, egyedülálló, 26 láb széles, ötemeletes, műemléki védelem alatt álló otthon mintegy 815 négyzetméternyi belső lakóteret kínál. Az 1839-ben épült, 2018-ban teljes körűen felújított, 26 Washington Square North szám alatt található épület a park északi oldalának legmagasabb sorháza. Jelenlegi kialakítása szerint öt szintjén öt, teljes emeletet elfoglaló, tökéletes állapotú luxuslakás található.

Ez a kivételes sorház számos lehetőséget kínál a befektetőknek és azoknak, akik saját álomotthonukat szeretnék kialakítani. Jelenleg minden lakás bérbe van adva, így a leendő vevő azonnal jövedelemtermelő ingatlanhoz juthat. Az egycsaládos otthont kereső vásárló könnyedén visszaalakíthatja ezt a nagyszerű épületet eredeti, egyetlen lakóegységből álló formájára. A neves Ingui Architecture építésziroda kidolgozta és megtervezte az átalakítás terveit, amelyek révén New York egyik leglátványosabb, parkra néző sorháza jöhet létre; a tervekhez a DOB és az LPC jóváhagyása szükséges.

Az ingatlan kiadható üresen, meglévő bérlőkkel, illetve lehetőséget biztosít arra is, hogy a tulajdonos egy, két vagy akár három emeleten lakó- és munkateret alakítson ki, miközben megtartja a bérleti bevételt. A lakásokra nem vonatkozik bérleti díjkorlátozás. Az épület, a tömb, a park és a környező negyed egyaránt védelem alatt áll a Greenwich Village Történelmi Negyed részeként. A bájos Greenwich Village ideális pontján elhelyezkedő ingatlan egy háztömbnyire található a tömegközlekedéstől, éttermektől és mindentől, amire csak szüksége lehet.

A William Dare Morgan-rezidencia eredetileg négyszintes otthonként épült, kapuval ellátott előkerttel, díszes kovácsoltvas kerítéssel, magasított lépcsőfeljáróval, klasszikus, oszlopos bejárati portikusszal, valamint oldalvilágító ablakokkal és felülvilágítóval ellátott, kazettás ajtóval. William Dare Morgan a Produce Exchange alelnöke, a Grinnell, Tinker & Morgan társtulajdonosa, a Knickerbocker Club kormányzója, a New York Hospital egyik alapítója és a Yale Egyetem végzett hallgatója volt. Feleségével, Angelica Livingston Hoyttal – aki a Függetlenségi Nyilatkozat két aláírójának leszármazottja volt – négy gyermeket neveltek fel ebben a házban. 1880-ban egy ötödik emeletet is hozzáépítettek, és családjuk több mint fél évszázadon át az épületben élt. A későbbi tulajdonosok között szerepelt Richard West Saunders korábbi némafilmipari vezető, a jól ismert ügyvéd, John Pinkerton East, Everett Shinn festő, valamint Charles V. Bob pénzember.

A Washington Square Park északi oldalán, az alsó Fifth Avenue két oldalán sorakozó görög újjászületés stílusú házak egy, az 1830-as években a Village társadalmi elitje számára épült házcsoport, az úgynevezett „Row” fennmaradt részei. Napjainkban az ország egyik legkiemelkedőbb görög újjászületés stílusú házsoraként tartják számon őket. Egységes építészeti stílusuk, magas színvonalú kivitelezésük, különösen széles és mély telkeik, hangsúlyos lépcsőfeljáróik, reprezentatív bejárati portikuszaik, valamint tágas előkertjeik és előudvaraik miatt keresettnek számítottak.

Az 1900-as években a környék olyan neves amerikai íróknak adott otthont, mint Edgar Allan Poe, Mark Twain és Ida Tarbell. Edward Hopper, valamint számtalan más festő, zenész és művész is ihletet merített a negyed energiájából és közösségéből. Greenwich Village Manhattan azon kevés negyedeinek egyike, amely mindmáig megőrizte óvilági báját és időtlenségének hangulatát.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.