Egyszeri lehetőség arra, hogy megszerezhessen egyet az utolsó magántulajdonú városi házak közül a Washington Square Park szívében, Greenwich Village-ben. A régmúlt korok pompájával és nagyszerűségével büszkélkedő, egyedi, 26 láb széles, 5 emeletes Landmark Preserved otthon körülbelül 8,750 négyzetláb belső élettérrel rendelkezik. 1839-ben épült és 2018-ban teljesen felújították, a 26 Washington Square North a park északi oldalának legmagasabb városi házaként áll, jelenleg öt emeletre van konfigurálva, amelyek tökéletes állapotú, 5 luxuslakást tartalmaznak.

Ez a kiemelkedő városi ház lehetőségeket kínál a befektetők vagy azok számára, akik tökéletes otthont szeretnének létrehozni. Minden egység jelenleg bérbe van adva, azonnali jövedelemtermelő ingatlant biztosítva a potenciális vásárlók számára. Az egycsaládos vásárlók számára könnyen visszaalakítható ez a kiemelkedő otthon egy eredeti, egycsaládos lakóházzá. Az Ingui Architecture híres építészeti iroda koncepciót készített és megtervezte ezt az átalakítást, hogy New York City egyik leglátványosabb parkra néző városi háza legyen, a tervek a DOB és LPC jóváhagyását igénylik.

Az ingatlan üresen, bérlőkkel vagy egy vagy két-három emeleten lakva/ munkalehetőséggel, a bérleti jövedelem megtartásával is átadható. Nincs bérletstabilizáció. Az épület, a blokk, a park és a környező szomszédság mind védett és megőrzött a Greenwich Village Történelmi Negyed részeként. Tökéletesen elhelyezkedik a bájos Greenwich Village-ben, egy háztömbnyire a tömegközlekedéstől, étkezési lehetőségektől és mindentől, amire szüksége lehet.

A William Dare Morgan rezidencia eredetileg négy emeletes házként épült, kapuval ellátott elülső udvarral, díszes kerítéssel, emelt lépcsővel, formális oszlopos bejárati portikusszal és oldalsó ablakokkal és transzommal ellátott ajtóval. William Dare Morgan volt a Termény Tőzsde alelnöke, a Grinnell, Tinker & Morgan partnere, a Knickerbocker Club kormányzója, a New York Kórház alapítója és a Yale Egyetem végzettje. Ő és felesége, Angelica Livingston Hoyt, aki a Függetlenségi Nyilatkozat két aláírójának leszármazottja, négy gyermeket neveltek a házban. 1880-ban ötödik emeletet adtak hozzá, és családjuk több mint fél évszázadon át maradt a házban. Az ezt követő tulajdonosok között volt Richard West Saunders, a korábbi némafilmes vezető, a jól ismert ügyvéd John Pinkerton East, festő Everett Shinn, és a pénzügyi vállalkozó Charles V. Bob. A Washington Square Park északi oldalán található görög újjáélesztés stílusú házak, amelyek az alsó Ötödik sugárút mellett állnak, a "Row" néven ismert házcsoport maradványai, amelyeket a falu társadalmi elitje számára építettek az 1830-as években. Ma az ország egyik legkiemelkedőbb görög újjáélesztés stílusú házsorozataként ismerik őket, amelyeket egységes építészeti stílusuk, magas színvonalú építésük, extra széles és mély telkeik, kiemelkedő lépcsőik, formális bejárati portikusaik, valamint bőséges elülső kerteik és udvaraik miatt keresnek.

Az 1900-as években a terület neves amerikai íróknak adott otthont, többek között Edgar Allan Poe-nak, Mark Twainnek és Ida Tarbellnek. Edward Hopper és számos más festő, zenész és művész merített inspirációt az energia és a közösség légköréből. Greenwich Village az egyik olyan szomszédság, amely még mindig megőrzi a régi világ varázsát és az időtlenség érzését Manhattanben.

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.