Greenwich Village | Családi lehetőség | Történelmileg jelentős Brownstone | Gold Coast

A 28 West 10th az utolsóként megmaradt lehetőségek egyike, hogy egy történelmileg jelentős Renwick Brownstone-t visszaállítsunk egykori fényébe, mint családi lakóhelyet.

Sajtó:
Curbed 2024-es 10 legolvasottabb „Tényleg Kiváló” hirdetése
A WSJ-ben bemutatva
A Curbed-ben bemutatva
Jill Gill Művész Archívum

James Renwick Jr., a 19. század közepének egyik jelentős építésze tervezte ezeket a tizenegy tágas és elegáns West 10th utcai házat, amelyeket 1856 és 1858 között építettek. Renwick, aki számos bank, brownstone, jótékonysági kórház és gótikus stílusú templom, például a Grace Church és a St. Patrick’s Cathedral tervezéséről ismert, nyomot hagyott New York városában, valamint ezen a jellegzetes West 10th utcai szakaszon.

Fák ölelik körül, és minden este az borostyánfény meleg ragyogásában fürdenek, ezek a házak több mint 167 éve szépen fennmaradtak, így a 10th utca ezen szakasza igazán lenyűgöző. Ez az Ön kizárólagos lehetősége, hogy birtokba vegyen egy ikonikus darabot New York történetéből, és egy igazán egyedi és csodálatos otthont hozzon létre.

A West 10th utcán, az 5. és 6. sugárút között található, ez a kiemelkedő elhelyezkedés Greenwich Village szívében helyezkedik el, amit általában Gold Coast néven ismernek. A környék jelentős része a történelmi kerület része, amelyet 1969-ben hoztak létre, mint Manhattan első történelmi negyedét. A terület építészeti bája jól megőrzött. A Renwick homlokzatok jelképek, és még mindig megőrizték az összes tizenegy ház parlor szintjét díszítő folyamatos kovácsoltvas erkélyt. A hely közvetlen hozzáférést biztosít elsőrangú éttermekhez, kávézókhoz, boltokhoz és galériákhoz, valamint a közelben található Washington Square Park és Union Square látványosságaihoz.

A 28 West 10th Street egy 18 láb széles, 6 emeletes brownstone, amelyet 1856-ban építettek, és ma is megőrzi sok eredeti kandallóját, faburkolatait és vakolat részleteit. A bejárati és parlor szinti mennyezetek magassága 13 láb fölött van, valamint egy privát hátsó kert területtel rendelkezik.

A brownstone az eleven ház közepén helyezkedik el, amelyek a 20-tól 38-ig terjedő West 10th Street számokat viselik, és együtt alkotják a történelmi 'Renwick Row'-t, amelyet 'English Terrace Row'-nak is neveznek.

A két megmaradt Renwick Ház közül az egyik, amely még nem került visszaállításra egy nagy, családi villává, a ház jelenleg egy Owners Triplex-ként van konfigurálva, 4 szabadpiaci bérleti egységgel. Jelentős szerkezeti és alapjavítások nemrégiben befejeződtek. Néhány szomszédos ház egy szintet ásott lejjebb, hogy újabb tér teremtessen, amely modern gépészeti berendezések, borospincék, szaunák és fitneszszobák elhelyezésére szolgál - az új határ Greenwich Village pincéiben. Lift is telepíthető, valamint tetőterasz.

Ingatlan specifikációk:
Telek méretek: 18,33 ft x 92,25 ft
Telek terület: 1,691 sf
Épület méretek: 18 ft x 64 ft
Épület mérete: kb. 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR, ahogyan épült: 5,004
Megmaradt FAR: -895
Éves adók: 24-25 adóév - 102,359.00 USD
Kert szint plusz öt emelet

Mennyezet magasságok:
•Kert szint - kb. 8'5"
•Bejárati szint/1. emelet - kb. 11'5"
•Parlor szint/2. emelet - kb. 13'
•3. emelet - kb. 10'5"
•4. emelet - kb. 9'8"
•5. emelet - kb. 8'5"

Minden megtekintés előzetes időpont bejelentkezés alapján történik. Kérjük, vegye fel a kapcsolatot a hirdetési brókerekkel további információkért.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.