Kiváló, vegyes hasznosítású befektetési lehetőség erős jövedelemtermelő potenciállal. A 20×55 méretű telken elhelyezkedő, hozzávetőlegesen 22×106 méretű épület kiemelkedő értéket kínál elsőrangú elhelyezkedés mellett.

A földszinten egy jól bejáratott étterem bérlője működik, amely havi 3800 dollár bérleti díjat fizet, és a bérleti szerződésből körülbelül 2 év és 6 hónap van hátra, így az ingatlan azonnali és stabil bérleti bevételt biztosít. A második emeleten egy tágas, 4 hálószobás lakóegység található, amelyet jelenleg havi 2500 dollárért bérelnek, bérleti szerződés nélkül, ami rugalmasságot és a bérleti díj emelésének lehetőségét kínálja. A lakás a záráskor üresen kerül átadásra.

A víz- és csatornadíjak a bérlőket terhelik, ezáltal az üzemeltetési költségek alacsonyak, a kezelés pedig egyszerű. Az erős pénzforgalom miatt az ingatlan ideális befektetők és saját célra vásárlók számára egyaránt. Ritka lehetőség, amelyet nem érdemes kihagyni.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.