Lehetőség befektetési célú, vegyes használatú ingatlan megszerzésére Brooklyn egyik legaktívabb kereskedelmi folyosóján. Az ingatlan két (2) három hálószobás lakásból és egy (1) földszinti kereskedelmi egységből áll, amely jelenleg ÜRESEN ÁLL, így azonnali bevételnövekedési lehetőséget kínál.

Az üres üzlethelyiséget a befektető vagy a tulajdonos-használó piaci bérleti díjon bérbe adhatja vagy saját célra használhatja, miközben a lakóegységek stabil pénzforgalmat biztosítanak erős hosszú távú kereslet mellett. Ideális hozzáadott értéket kereső befektetők számára, akik a bérleti díjak optimalizálására, az ingatlan újrapozicionálására vagy hosszú távú megtartására törekednek Brooklyn gyorsan fejlődő piacán.

A nagy forgalmú Nostrand Avenue-n található, országos és helyi kiskereskedőkkel, sűrű lakossággal, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal körülvéve. Az ilyen, üres kereskedelmi területtel rendelkező vegyes használatú ingatlanok ezen a folyosón egyre ritkábbak.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.