$295,000 - 346 & 348 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜MLS # 975965

Property Description « Hungarian »

JELENTŐS ÁRCSÖKKENÉS: Ez tökéletes lehetőség lehet két partner számára. Mindkettő saját üzletet működtethet, külön bejárattal, címmel, mindkettő saját bérleti szerződéssel és pénzforgalommal, de egy nagyon alacsony bérleti díjjal. Autentikus brazil kávézó külön piaccal és hentesbolttal - ezek az ötcsillagos minősítésű kulináris úti célok. Ez az egyedülálló és kivételes brazil kávézó külön piaccal és hentesbolttal ideálisan van kialakítva két különálló üzletként. Ez egy ritka lehetőség, hogy két virágzó kulináris vállalkozást szerezzen Williston Park, NY területén. 2020-ban és 2024-ben alapították, ez az egyedi helyszín gyorsan kiváló hírnevet épített ki, ötcsillagos értékeléseket szerzett, és vásárlókat vonzott a NY metropolita területéről.
Üzleti összefoglaló:
Az üzlet az autentikus brazil konyhát egy speciális piaccal és hentesbolttal ötvözi, ami teljes körű kulturális étkezési és vásárlási élményt teremt. A Nassau megyében, a forgalmas Hillside Avenue-n található, 1,775 négyzetlábnyi létesítmény mind a helyi közösségek, mind a célba érkező vásárlók számára szolgáltat, akik jelentős távolságokat utaznak az autentikus kínálatokért.
Pénzügyi Teljesítmény:
- Éves bevétel: 1,175,000 USD
- Pénzforgalom (SDE): 220,000 USD
- Erős pénzügyi teljesítmény megalapozott bevételi előzményekkel
- Havi bérleti díj: 3,850 USD mindkettőre 2031. december 31-ig
Fő Erősségek:
- Ötcsillagos értékelés, kivételes hírnév
- Hibátlan és professzionálisan kezelt működés
- Barátságos, kényelmes légkör
- Teljesen különálló pincék
Hűséges vásárlói bázis, köztük jelentős portugál és brazil lakosság
- Nincs közeli versenytárs az egyedi koncepcióra
- Kiváló helyszín a forgalmas Hillside Avenue-n
- Erős közösségi támogatás a környező területekről
Beletartozó Eszközök:
- FF&E értéke 275,000 USD
- Készlet értéke 25,000 USD (beleértve az ajánlott árat)
- Megalapozott beszállítói kapcsolatok
- Bizonyított működési rendszerek
Növekedési Lehetőségek:
Jelentős bővítési potenciál áll rendelkezésre a jelenlegi helyszínen és ennek a sikeres modellnek a más piacokon való megismétlésével. A kávézó, piac és hentesbolt egyedi kombinációja több bevételt teremt és vonzza a hűséges vásárlói bázist.
Tulajdonosi Támogatás:
Képzés és támogatás elérhető szükség szerint a zökkenőmentes átmenet biztosítása érdekében.
Eladás Indoka:
A tulajdonosok szeretnének több időt tölteni a családjukkal és barátokat, rokonokat látogatni.
Ez a kulcsrakész működés kivételes lehetőséget kínál egy nyereséges, jól megalapozott üzlet megszerzésére, erős növekedési potenciállal a virágzó élelmiszer-szolgáltató ágazatban.

MLS #‎	975965
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	0.7 mérföld: "East Williston"
	1.2 mérföld: "Mineola"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Family Tree Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.