$5,990,000 - 2232 Pitkin Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 970640

Property Description « Hungarian »

2232 Pitkin Avenue
Brooklyn, NY 11207
Befektetők • Fejlesztők • Végfelhasználók
Ritka lehetőség egy elsőrangú kiskereskedelmi ingatlan megszerzésére fejlesztési potenciállal az East New York kiskereskedelmi folyosójának szívében, a Pitkin Avenue mentén.
A nagy, 11,325 négyzetláb területen elhelyezkedő ingatlan 7,500 négyzetláb alapterületű, egyszintes kereskedelmi épülettel rendelkezik, amely Brooklyn egyik legforgalmasabb szomszédsági kiskereskedelmi utcáján helyezkedik el. A környező terület sűrűn lakott, jelentős lakóövezeti sűrűségével és napi gyalogosforgalmával támogatott.
Az ingatlan egy R7A zónába tartozik, ami potenciált kínál vegyes használatú vagy lakóépületek fejlesztésére a kiskereskedelmi használat mellett.
Kiváló tulajdonosi- vagy hosszú távú fejlesztési lehetőség
Az ingatlan fele tulajdonos által használt, ami erős érték-növelő lehetőséget teremt a vevő számára, hogy a helyiséget piaci bérleti díjért kiadja, és lényegesen növelje a bérleti díjat és a hozamot.
Az ingatlanhoz tartozik egy magánparkoló, amely 10 autó befogadására alkalmas, és az ingatlan eladásával jár.

MLS #‎	970640
Építés éve	2002
Adók (évente)	$49,840
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	3 perc: B14
	5 perc: Q24
	6 perc: B20, B83
Metró	1 perc: C
	8 perc: J, Z
	10 perc: 3
Vonat	0.7 mérföld: "East New York"
	3.1 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.