$1,400,000 - 1982 Cruger Avenue, Bronx, NY 10462｜MLS# 1069647

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

OPÒTINITE ENVESTISMAN AK DEVLOPMAN NAN BRONX – 1976 AK 1982 CRUGER AVENUE – YO OFRI YO ANSANM POU $1,400,000!

Opòtinite eksepsyonèl pou achte de pwopriyete vwazen nan Bronx. Pakèt la gen ladan l yon pwopriyete rezidansyèl ki deja egziste nan 1982 Cruger Avenue, ki gen de inite rezidansyèl kounye a, ansanm ak 1976 Cruger Avenue, yon lòt teren ki gen kat garaj sou li kounye a. Toude pwopriyete yo nan zòn R5 epi yo ofri ansanm kòm yon sèl pakè.

1982 CRUGER AVENUE – PWOPRIYETE REZIDANSYÈL
Kay ki deja egziste, transfòme an de inite rezidansyèl.

Gwosè teren an: 41.42' x 80' (apeprè 3,314 SF)
Dimansyon bilding lan: 20' x 33'
FAR aktyèl: 0.41
FAR rezidansyèl maksimòm: 1.25
Sipèfisi etaj rezidansyèl maksimòm ki deklare: 5,040 SF
Taks anyèl sou pwopriyete a, dapre chif yo rapòte: $6,601

1976 CRUGER AVENUE – TEREN / PWOPRIYETE KI GEN KAT GARAJ
Gen kat garaj sou teren an kounye a.

Gwosè teren an: 101.25' x 79.08' (fòm iregilye)
Dimansyon bilding lan: 42' x 43'
FAR aktyèl: 0.27
FAR rezidansyèl maksimòm: 1.25
Sipèfisi etaj rezidansyèl maksimòm ki deklare: 4,416 SF
Taks anyèl sou pwopriyete a, dapre chif yo rapòte: $5,731

Pwen enpòtan sou pwopriyete yo ansanm:

De teren vwazen yo ofri ansanm
Zonaj R5
Estrikti rezidansyèl ki egziste deja, ak de inite, ansanm ak kat garaj
Apeprè $12,332 nan taks anyèl konbine sou pwopriyete yo, dapre chif yo rapòte
Opòtinite potansyèl pou envestisè, kontraktè ak devlopè

PRI TOTAL MOUN AP MANDE: $1,400,000

Yon opòtinite espesyal pou achte plizyè teren vwazen ki gen amelyorasyon ki deja egziste sou yo, ansanm ak potansyèl pou devlopman rezidansyèl alavni, selon règleman zonaj ki aplikab yo, apwobasyon, pèmi ak verifikasyon endepandan.

ENFÒMASYON ANPLIS: Teren pwopriyete yo gen fòm iregilye. Plan sondaj disponib sou demann. Nou ankouraje achtè yo egzamine plan sondaj la epi verifye poukont yo tout dimansyon teren yo ak limit pwopriyete yo.

Tout dimansyon, sipèfisi teren, deziyasyon zonaj, kalkil FAR, sipèfisi etaj ki otorize, potansyèl devlopman ak chif taks yo se estimasyon epi yo dwe verifye poukont yo. Achtè yo ta dwe konsilte pwòp achitèk, enjenyè ak avoka pa yo, ansanm ak ajans ki apwopriye nan vil Nouyòk, pou verifye tout enfòmasyon yo. Chif taks sou pwopriyete yo se chif preliminè twazyèm pati rapòte, epi achtè yo ta dwe konfime yo ak Depatman Finans Vil Nouyòk.

Y ap vann toude pwopriyete yo ansanm kòm yon sèl pakè.

MLS#‎	1069647
Detay	2 fanmi, garaj, kondisyone lè, 2 kay nan batiman an DOM: 8 jou
Gwosè teren an	41.42 x 80
Ane konstriksyon	1905
Taks (pa ane)	$6,601
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Sousòl	Sòl konplè
Kalite Garaj	Garaj detache

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.