$2,899,000 - 58-34 Catalpa Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1062652

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite Envestisman Eksepsyonèl nan Imèb Itilizasyon Melanje – 58-34 & 58-36 Catalpa Avenue

Yon opòtinite remakab pou achte yon gwo pwopriyete envestisman ki gen itilizasyon melanje, ki gen ladan de bilding kole youn ak lòt, de adrès lari ak yon sèl tit pwopriyete. Pwopriyete inik sa a konbine espas rezidansyèl ak yon gwo espas komèsyal yo itilize kounye a kòm yon kay ponp finèb, sa ki ofri yon byen ki jenere revni divèsifye, ak pati rezidansyèl kou komèsyal.

Chak bilding mezire apeprè 20 pye pa 55 pye epi li gen anviwon 3,300 pye kare espas abitab. Toude bilding yo gen yon plan ki gen 6 chanm nan chak etaj, sa ki bay espas rezidansyèl laj ak fleksib. Espas komèsyal la gen yon plan fonksyonèl pou yon kay ponp finèb, ki gen ladan yon biwo devan, sal kote fanmi yo ka vin wè moun ki mouri a, yon sal preparasyon, de twalèt, yon ti kwizin, espas nan sousòl ak yon antre dèyè.

Lòt karakteristik yo gen ladan espas depo nan sousòl, yon asansè/levatè ki sèvi zòn kay ponp finèb la, de ti depo deyò, yon sistèm kamera sekirite, èkondisyone santral nan kay ponp finèb la, ak yon sistèm chofaj ak chodyè gaz.

Y ap livre pwopriyete a ak 3 sou 4 apatman yo vid, sa ki bay nouvo envestisè a anpil fleksibilite pou renove, jwenn nouvo lokatè oswa optimize revni apatman yo. Pwopriyete a gen de teren ki kole youn ak lòt, chak mezire apeprè 20 pye pa 83.5 pye, pou yon devan total apeprè 40 pye.

Bilding ki kole yo ansanm ak plizyè espas rezidansyèl ak komèsyal yo fè pwopriyete sa a yon opòtinite atiran pou envestisè k ap chèche divès sous revni lokasyon nan yon sèl pwopriyete. Avèk plan ki gen 6 chanm nan chak etaj nan toude bilding yo, anviwon 3,300 pye kare espas abitab chak, ak yon gwo pati komèsyal, pwopriyete sa a ofri yon konbinezon remakab ant lokatè rezidansyèl, itilizasyon komèsyal deja etabli ak potansyèl envestisman alontèm.

MLS#‎	1062652
Taks (pa ane)	$17,770
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kondisyone lè	Kondisyonè lè santral
Sousòl	Sòl konplè
Bis (MTA)	1 minit pou bis B38, Q39
	2 minit pou bis Q55
	3 minit pou bis Q58
	4 minit pou bis B13, B20
	7 minit pou bis QM24, QM25
	8 minit pou bis B26
	9 minit pou bis B52, B54
Tren anba tè Subway	4 minit pou tren M
	9 minit pou tren L
Tren (LIRR)	1.8 mil pou "East New York"
	2.9 mil pou "Nostrand Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.