$5,600,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1055146

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite Envestisman Ekselan nan yon Pwopriyete Itilizasyon Melanje nan Astoria, NY

Sitiye sou yon teren kwen ki trè vizib nan 3801 31st Avenue, toupre Steinway Street, bilding itilizasyon melanje sa a ki te renove reprezante yon opòtinite ki ra nan kè Astoria. Pwopriyete a gen nèf inite rezidansyèl yon chanm ki laj, ansanm ak de espas komèsyal ki gen anpil plas. Li klase nan zòn C1-3/R6A, sa ki ofri yon melanj pafè ant konfò rezidansyèl ak avantaj komèsyal.

Chak inite fèt avèk anpil atansyon, epi li gen sistèm HVAC santral, fini ki gen bon gou, ansanm ak ekipman modèn. Bilding nan benefisye yon vizibilite eksepsyonèl nan yon katye ki gen anpil moun ak anpil trafik, sa ki fè li yon kote ideyal ni pou rezidan ni pou biznis.

Yon rediksyon taks 421A, ki valab jiska 2031, diminye anpil chay taks sou inite rezidansyèl yo, sa ki garanti gwo ekonomi alontèm pou envestisè yo. Anplis de sa, inite komèsyal yo benefisye yon rediksyon taks ICAP jiska 2030, sa ki amelyore rentabilite a plis toujou.

Pwopriyete a sitiye sèlman kèk minit parapò ak liy métro M ak R yo nan Steinway Street, ansanm ak plizyè wout otobis. Sa ofri yon aksè ekselan pou ale Midtown Manhattan ak lòt zòn ankò. Envestisman sa a pare pou fonksyone reprezante yon opòtinite san parèy nan youn nan katye Queens ki pi recherché yo. Pa rate avantaj sa a ki gen gwo rannman, ankourajman taks eksepsyonèl ak benefis yon lokalizasyon premye klas!

MLS#‎	1055146
Ane konstriksyon	1970
Taks (pa ane)	$65,268
Kondisyone lè	Kondisyonè lè santral
Bis (MTA)	1 minit pou bis Q101
	4 minit pou bis Q104, Q18
	7 minit pou bis Q102
	10 minit pou bis Q66
Tren anba tè Subway	8 minit pou tren M, R, N, W
Tren (LIRR)	1.3 mil pou "Woodside"
	2 mil pou "Hunterspoint Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.