$780,000 - 5224 35th Street, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1049037

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Nichée nan kè Long Island City, bilding endepandan sa a ki gen 1,500 pye kare e ki renove nèt ofri yon opòtinite ki ra pou w posede — olye w lwe — espas komèsyal pa w. Mi an brik ekspoze, planche an bwa ak planch laj, ansanm ak yon kwizin modènize ak yon aparans senp e élégance, kreye yon enteryè cho ki sanble ak yon loft, pare pou w antre ladan l pou itilize kòm estidyo, biwo oswa espas travay teknoloji. An menm tan, zonaj M1-1 lan ak klasifikasyon ki egziste deja kòm Sal Lòj (P2) ouvri pòt la pou plizyè itilizasyon komèsyal ki otorize san bezwen apwobasyon espesyal, tankou: estidyo yoga/meditasyon/fitness, sal prive pou resepsyon oswa reyinyon, espas pou pwodiksyon kreyatif, espas travay teknoloji, biwo imobilye, estidyo pou kontraktè oswa konsepsyon, restoran, kafe, kwizin pou sèvis traiteur, espas reyinyon pou òganizasyon san bi likratif, klib relijye oswa klib fratènèl.

Karakteristik ki gen gwo valè:
• Bilding totalman endepandan, ak yon sèl nivo, ki chita sou pwòp teren pa li ki gen 1,324 pye kare, avèk de etaj
• Enteryè renove: brik ekspoze, planche an bwa enjenyere, kwizin modènize ak aparèy an asye pur
• Zonaj M1-1 lan pèmèt itilizasyon kòm biwo, estidyo, espas pou manje/bwè, ak espas pou rekreyasyon oswa rasanbleman
• Itilizasyon ki deja egziste kòm Sal Lòj (P2) — yon baz ideyal pou yon sal prive pou evènman, reyinyon oswa kreyasyon
• A kèk pa sèlman de gwo koridò transpò Long Island City yo, epi yon ti kras plis pase yon mil de komisarya polis ki pi pre a
• Taks ki ba

Kit ou se yon pwopriyetè-operatè k ap chèche yon baz inik pou aktivite w, kit ou se yon envestisè k ap chèche yon byen ki gen itilizasyon fleksib ak potansyèl pou pran valè, pwopriyete sa a merite yon egzamen pi apwofondi.

Pran randevou pou vizit prive ou jodi a — anvan espas inik sa a disparèt.

Tanpri konfime avèk yon achitèk oswa yon konsiltan sou kòd konstriksyon yo pou verifye kapasite ak otorizasyon itilizasyon an pou bezwen espesifik ou.

MLS #‎	1049037
Ane konstriksyon	1931
Taks (pa ane)	$6,701
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray
Bis (MTA)	1 minit pou bis B24
	2 minit pou bis Q67
	7 minit pou bis Q39
Tren (LIRR)	0.7 mil pou "Hunterspoint Avenue"
	1.2 mil pou "Long Island City"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.