$8,500,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021962

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Premier Portefeuille Envestisman Downtown | 7 Bati Melanje + 1 Pakin | Vil Monticello, NY. Yon opòtinite ra pou acquirir yon portefeuille imobilye komèsyal estabilize nan kè Distri Biznis Santral Vil Monticello a. Ofri sa a gen ladan sèt bati melanje ak yon pakin komèsyal, ki byen plase sou Broadway, koridò komèsyal prensipal Vil la. Ak yon konbinezon de pwopriyete ki pwodui revni ki deja etabli ak opòtinite enpòtan pou ajoute valè, portefeuille sa a ideyal pou envestisè ki ap chèche yon koule lajan imedya ak posiblite apresyasyon alontèm ak devlopman. Portefeuille a gen yon melanj divès de vitrin komèsyal, espas biwo pwofesyonèl, restoran, ak yon inite rezidansyèl, kreye yon envestisman byen balanse ak plizyè sous revni. Plizyè pwopriyete gen lokatè alontèm, pandan ke suite vid yo bay opòtinite pou ogmante okipasyon, revni lwaye, ak valè total portefeuille a. Pwopriyetè a te envesti anpil nan amelyorasyon kapital atravè portefeuille a, ki gen ladan:
Sistèm elektrik mete ajou, Sistèm HVAC ak chofaj ak refwadisman mini-split ki gen efikasite elve, Nouvo fenèt, Talo mete ajou ak renovasyon enteryè
Enstalasyon sistèm sekirite, Sèvis dlo ak egou minisipal atravè portefeuille a. Youn nan karakteristik ki pi atiran nan portefeuille a se opòtinite pou ogmante revni dramatikman pa konplete plis pase 5,000 pye kare espas ki pa devlope. Sijè a apwobasyon Vil la, zòn sa a ka transfòme an suite biwo pwofesyonèl, apatman rezidansyèl, oswa lòt itilizasyon ki pèmèt, kreye konsiderab revni lwaye adisyonèl ak amelyore valè alontèm portefeuille a.
Pwopriyete yo sitiye nan Distri Biznis B-2, ki pèmèt yon varyete lajè de itilizasyon komèsyal ak melanje, ki gen ladan: Biznis deta ak en gross, Biwo pwofesyonèl ak medikal, Biznis sèvis, Restoran ak etablisman manje ak bwè, Kay anfonman, Itilizasyon rezidansyèl. Lòt itilizasyon komèsyal konpatib yo ki pèmèt pa Vil la.
Portefeuille a genyen tou yon pakin komèsyal dedye, ki ofri yon amenite enpòtan pou lokatè yo, kliyan yo, ak opòtinite devlopman ki nan lavni. Pakin lan ka kontinye jenere revni, sipòte bilding ki egziste yo, oswa sèvi pou plan ekspansyon ki nan lavni. Nimewo SBL ki enkli nan vant sa a - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021962
Taks (pa ane)	$9,169
Kalite chalè	Lè cho
Kondisyone lè	Kondisyonè lè santral
Sousòl	Sòl konplè

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.