$18,800,000 - 201 46th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Opòtinite ra pou akeri yon depo endistriyèl milti-etik ki sitiye nan kè Sunset Park, Brooklyn. Li chita sou yon tè ki gen apeprè 26,033 pye kare ak apeprè 52,000 pye kare espas depo, biwo, ak komès, sa a byen ki pwodui revni ofri yon envestisman eksepsyonèl ak potansyèl kwasans alontèm.

Pwopriyete a gen ladan 3 dok chaj ki wo, 5 pòt chaj ki mennen andedan, yon elevatè frè, pakin sou plas, plafon ki klè apeprè 12 pye, ak espas fleksib milti-nivo pou depo ak biwo ki apwopriye pou fabrikasyon, distribisyon, sal ekspozisyon, lojistik, estokaj, ak operasyon komèsyal.

Avèk yon kliyan doub sou 45yèm Ak 46yèm Lari, pwopriyete a jwi aksè eksepsyonèl ak efikasite operasyonèl. Li sitiye nan yon Zòn Opòtinite epi li zoné M1-2D, li ofri potansyèl rekonstriksyon valab ak dwa lè adisyonèl (sijè a verifikasyon).

Kounye a lwe a yon melanj divès nan lokatè depo, biwo, sal ekspozisyon, ak komèsyal, ki bay yon revni stab ak potansyèl ogmantasyon pou lavni. Li sitiye sèlman kèk minit de Industry City, Brooklyn Army Terminal, rivaj Brooklyn, Gowanus Expressway (I-278), NYC Ferry, liy tren R, ak gwo koridò transpò.

Yon opòtinite ra pou posede youn nan pi bon byen endistriyèl Sunset Park. Finans yo disponib sou demann. Vizit yo fèt sèlman sou randevou.

MLS #‎	1025952
Ane konstriksyon	1900
Taks (pa ane)	$309,103
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kalite chalè	Elektrik
Sousòl	Sòl konplè
Bis (MTA)	6 minit pou bis B35, B70
	7 minit pou bis B11
	9 minit pou bis B63
Tren anba tè Subway	6 minit pou tren R
Tren (LIRR)	3 mil pou "Atlantic Terminal"
	3.9 mil pou "Nostrand Avenue"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.