$8,500,000 - 1 Alexander Place, Glen Cove, NY 11542｜MLS # 1020346

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Yon opòtinite eksepsyonèl pou acquire pwopriyete komèsyal nan yon lokal ki pa kapab ranplase sou Cedar Swamp Road nan Glen Cove. Situe sou 1.98 akar, pwopriyete sa a ofri valè eksepsyonèl pou envestisè, devlopè ak itilizatè pwopriyetè.

Batiman ki gen 31,800 pye kare ak de etaj chita sou 1.98 akar. Li te bati orijinalman an 1960 e li te reyèlman renove nan 1980 ak 2023, ofri yon melanj enfrastrikti etabli ak ajou modèn. Li gen 17 pye wotè plafon nan premye etaj la ak 15 pye wotè plafon klè nan dezyèm etaj la.

Li sitiye nan youn nan koridò komèsyal ki pi dezirab sou Long Island, sa a se yon chans ra pou acquire yon byen estratejik ki sitiye byen avèk anpil valè alontèm ak posibilite san limit.

Aksè pratik nan gran wout ak kominote North Shore ki antoure. Près de sant komès Glen Cove, manje ak transpò. Kit w ap elaji yon operasyon ki deja egziste oswa w ap acquire yon byen envestisman alontèm, 1 Alexander Place konbine gwosè, lokalizasyon ak potansyèl nan youn nan mache komèsyal k ap grandi nan Nassau County.

Lot adisyonèl 204 ak 1023.

A. Itilizasyon prensipal ki pèmèt.
a) Biwo biznis oubyen pwofesyonèl, laboratwa rechèch, desen ak devlopman.
b) Fabrikasyon, asanble, konvèsyon, chanjman, fini, netwaye oswa nenpòt lòt pwosesis oswa depo pwodwi oswa materyèl eksepte fatra, sal, dechè, bouyi oswa rezidi nenpòt sa ki anwo yo, nan nenpòt ki fòm. epi bay ke sèlman lwil, gaz oswa elektrisite yo itilize kòm yon gaz, eksepte ke yon enstalasyon ki itilize lòt gaz ka itilize lè enspektè bilding lan jwenn ke enstalasyon sa a ap gratis de karakteristik ki ka fè mal e li pap gen okenn efè negatif sou itilizasyon vwazinaj yo oswa sou anviwònman natirèl vil la.

B. Itilizasyon sa yo espesyalman entèdi.
a) Touye oswa pwosesis bèt, zwazo, pwason oswa pati konpozan yo, oswa fabrikasyon nenpòt komodite ki pi gwo pati li yo fèt ak matyè bèt oswa pwason, bay ke vant bèt fre oswa pwosesis, zwazo oswa pwason kòm manje ap pèmèt.
b) Fabrikasyon pwodui chimik lou tankou men ki pa limite a asid oswa lòt korozif, amonyak ak soda caustique, fabrikasyon pwodwi, résine, te, lwil, lwil vegetab, bèt oswa mineral, eksplozif, savon ak detèjan, angrè, gaz konbistib, pwodwi asfalt ak katran, fabrikasyon oswa pwodiksyon metal oswa alyaj nan fòm ingot oswa stock, fabrikasyon batri, lithyòm, twal lwil, kawotchou oswa pwodwi kawotchou, pwodiksyon siman, plâtre ak konstituan yo.
c) Tank depo lwil gaz ak fèm tank.
d) Deyò fatra.
e) Coke ak lakou charbon.
f) Koupe bwa ak depo materyèl konstriksyon.
g) Depo ekipman ak materyèl kontraktè.
h) Plant limyè ak pouvwa.
i) Jete fatra minisipal oswa lòt depo.
j) Ensenérateur minisipal oswa prive.
k) Koupe wòch oswa travay moniman.
l) Atelye reparasyon machin oswa garaj.
m) Nenpòt itilizasyon ki pral kreye ak/oswa emèt odè, pousyè, gaz, vapè, radyasyon, likid, gaz dechè oswa efluan, vibrasyon, bri oswa kondisyon risk ki ka fè mal sante, sekirite, konvenyans oswa byennèt jeneral kominote a.
n) Pa gen okenn bilding ki ka itilize pou rezon rezidansyèl eksepte ke yon chanm, suite oswa kay ka founi pou yon gardyen ak fanmi li.
o) Pa gen okenn depo deyò ki ka egziste toupre zòn rezidansyèl.

C. Zòn lote ak eksijans bilding pou itilizasyon prensipal.
a) Minimòm zòn lote: 20,000 pye kare.
b) Minimòm lajè: 75 pye.
c) Minimòm fwontyè: 50 pye.
d) Minimòm distans soti nan liy pwopriyete: 50 pye.
e) Minimòm lakou dèyè: 25 pye pou liy pwopriyete a sòf si liy pwopriyete sa a konstitye limit pou yon zòn rezidansyèl nan ki ka lakou a dwe yon minimòm de 75 pye oswa yon distans ekivalan a twa fwa wotè bilding lan, nenpòt ki sa ki pi gwo.

MLS #‎	1020346
Ane konstriksyon	1960
Taks (pa ane)	$158,803
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kondisyone lè	Kondisyonè lè santral
Tren (LIRR)	0.2 mil pou "Glen Street"
	0.5 mil pou "Sea Cliff"

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.