$649,999 - 2300 State Route 208 State Route 208 #2288 & 229, Montgomery, NY 12549｜ID # 1000628

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

INVESTISMAN KOMERSYAL PRIM: DWA-BATIM. Sèvi ak sa a opòtinite investisman komersyal san parèy ak pwopriyete sa a ki gen dwa pou sèvi nan diferan fason, ki byen sitiye nan Distrik B-2, ki pèmèt plizyè itilizasyon ki otorize ak kèk espesyal pou espas biwo pwofesyonèl, sèvis pèsonèl tankou salon bote, estidyo pwofesyonèl, ajans vwayaj oswa magazen ki sanble, espas fleksib pou plizyè loje, elatriye. Sitiye sou yon tè ki gen yon ekar (1 acre) ak gwo vizibilite, kote a enpòtan anpil nan endistri a, e pwopriyete sa a ofri avantaj eksepsyonèl. Li gen yon kantite trafik ki wo chak jou ak vizibilite sou wout, sitiye dirèkteman sou gwo wout ki gen anpil trafik, Route State 208, ki konekte Vil Montgomery ak Vilaj Walden ki ap boujonnen. Anplis de sa, pwopriyete a gen yon pozisyon estratejik jis yon mil soti nan kwen entèseksyon Interstate 84, sa ki asire yon vwayaj fasil ak konvenyans lojistik pou kliyan ak anplwaye ki soti nan Hudson Valley. Zòn imedya a se yon sant komèsyal dinamik, antoure pa yon varyete divèsifikasyon biznis ki byen etabli ki enfliyanse trafik lokal kontinyèl. Vil Montgomery vin tounen yon destinasyon ki trè atiran pou biznis ak rezidan ki ap antre, ofri yon melanj pafè de cham istoric, kwasans ekonomik rapid, ak pwoksimite estratejik ak pèp New York, sa ki fè sit sa a yon envestisman long tèm trè rentab. Pwopriyete a fè eksperyans avantaj inik li yo ki gen de pwen antre ak sòti, ak aksè prensipal sou Route State 208 sa ki pèmèt yon koule trafik lis menm pandan lè pik biznis. Espas ki gen 2,300 pye kare kouvri ak yon planche rèch an bwa nwa modèn. Premye etaj la se yon kè administrasyon pwofesyonèl ki konplètman ekipe ak kontwa ble ki fè yon won, yon fenèt pase-vit ak yon bon espas travay entegre. Nivo sa a siman amelyore ak yon ti kwizin blan pwòp, biwo prive, ak yon twalèt aksesib bien ame ki ekipe ak yon lavabo pedestal ak yon ba prann nan liy ak ADA. Nivo ki anwo a ofri espas biwo prive ki gen bon gwosè, ak pami sal sa yo gen yon gwo espas konsepsyon ouvè ki trè adaptab ki parfe adapte pou itilize kòm yon espas pou kolaborasyon anplwaye, yon etablisman fòmasyon, oswa yon gwo sal konferans. Yon karakteristik remakab se suite egzekitif la, ki mete aksan sou pòt franse an vè ki elegant, limyè enkonpre, planche an bwa nwa, ak pòt an vè ki glise ki louvri sou yon teras an bwa prive ki bay sou jaden flè vèt. Nivo sa a ekipe ak yon gwo klozèt ki pwolonje pou estoke dokiman avèk sekirite ak de twalèt ki sitiye pratikman ak planche linoleum ki dirab, kabinè an bwa klasik ofri anpil espas depo anba lavabo yo, tèt kabinè entegre, ak kabinèt medikaman twa-mè a pou adapte ak anplwaye ki okipe. Yon basen plen ofri plis espas depo pataje. Ajan estrikti prensipal la se batiman mawon ki gen 1,264 pye kare, ki se yon ansyen etablisman medikal ki trè adaptab. Espas sa a nan yon sèl nivo gen yon ramp an bwa ki konfòm ak ADA. Layout la se ekselan, gen yon zòn resepsyon ak tann ki dedye, yon ti kwizin, yon espas biwo central, kat sal egzamen prive oswa espas reyinyon, ak yon lòt twalèt. Li gen pwòp basen prive li pou anplis espas depo. Avèk karakteristik ADA ki fèt toupatou, basen ki dedye, ekspoze otowout ki pa konpare, ak yon fleksibilite jeyometrik enò, konplèks prim sa a prezante potansyèl fenomenal pou yon antrepriz sèl ki ap fè pwogrè oswa pou yon envestisè ki ap chèche asire yon sous revni multi-loje ki rentab. Pa rate chans pou ajoute sa a ti bijou san parèy nan pòtfèy koumansman komèsyal ou, ofri posibilite san limit pou yon revni ki fyab, ekspansyon biznis, ak yon apreciyasyon ekitab enpòtan nan youn nan mache imobilye ki pi dezirab ak ki ap grandi rapidman nan Orange County.

ID #‎	1000628
Ane konstriksyon	1999
Taks (pa ane)	$20,585
Kondisyone lè	Kondisyonè lè santral

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.