$7,500,000 - 15 Davidson Court, Staten Island, NY 10303｜MLS # 967223

Property Description « Haitian Creole (Kreyòl) »

Situe nan borough Staten Island, konplèks apatman multifanmi sa a ki gen 38 inite prezante yon opòtinite ra pou akeri yon byen ki deja okipe, ki pote revni, ki sitiye sou plis pase 1.25 ak.

**Apèsi sou Pwopriyete a**

Ofrann lan konpoze de kat batiman separe, chak ak kontè endepandan ki gen:

- Kontè dlo separe
- Kontè elektrisite separe
- Kontè gaz separe
- Chofè dlo cho endividyèl

Konfigirasyon sa a amelyore efikasite operasyonèl ak senplifye alokasyon depans yo.

**Konpozisyon Inite (Total: 38 Inite)**

17 Apatman ak Yon Teyè
Sal Living, Kwizin, ak Twalèt Konplè

17 Apatman ak De Teyè
Sal Living, Kwizin, ak Twalèt Konplè

4 Apatman Studio
Kwizin ak Twalèt Konplè

Tout 38 inite yo deja okipe, bay revni ki estab imedya.

**Pwen Finansye**

Revni Brut Mensyèl: Apeprè $66,000

Revni Brut Anuèl: Apeprè $792,000

Okipe: 100%

Taux Kap Estime: ~8%

Pwopriyete a ap ofri nan yon evalyasyon ki sipòte yon taux kapitalizasyon apeprè 8.5%, ki prezante yon pwofil retou atiran pou envestisè ki ap chèche yon lajan kach ki estab nan yon submarch New York City ki solid.

**Valè Ajoute:**

- Gen plas pou ajoute lòt 5-6 inite oswa yon sant lave pou konvenyans (Dwe anboche yon enjenyè ak yon achitèk)
- Pwopriyetè a pa ap chaje pou pakin kounye a
- Pwopriyete a anjeneral wè youn a de inite pa ane ki konvèti nan lwaye sou mache lib, kreye potansyèl k ap kontinye atravè transfòmasyon lokatè natirèl.

MLS #‎	967223
Ane konstriksyon	1989
Taks (pa ane)	$100,096
Kalite gaz	Gaz Natirèl
Kalite chalè	Lè cho
Kondisyone lè	Kondisyonè lè nan miray

Kalkilatris ipotèk Mortgage Calculator pa mwa
Pri yo mande
Peman ipotèk chak mwa
Avalwa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
To enterè	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tèm prè	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.