Rijetka prilika za stvaranje prostranog doma s četiri spavaće sobe na Upper East Sideu

Rijetko dostupna, ova iznimna prilika za spajanje dvaju stanova u prostran dom s četiri spavaće sobe i tri kupaonice nudi golem potencijal na vrhunskoj lokaciji na Upper East Sideu. Zahvaljujući sjevernoj, južnoj i istočnoj orijentaciji, spojeni bi stan tijekom cijelog dana imao obilje prirodnog svjetla.

Stan 7B prekrasno je renoviran kutni stan s dvije spavaće sobe, dvjema kupaonicama i perilicom i sušilicom rublja u stanu. Iz ugodnog predsoblja ulazi se u prostrani dnevni boravak i blagovaonicu, a posebnost je otvorena kuhinja uređena za vrhunsko kuhanje, opremljena štednjakom Viking, hladnjakom Liebherr s dvjema ladicama za zamrzavanje, perilicom posuđa Bosch i vinskim hladnjakom.

Odvojeni hodnik vodi do dviju spavaćih soba prikladnih dimenzija. Glavna spavaća soba ima potpuno renoviranu vlastitu kupaonicu s tušem, iznimno prostranu garderobu u koju se može ući te dodatni ormar za posteljinu. Druga spavaća soba izdašne je veličine i ima izvrsnu južnu orijentaciju.

Susjedni stan 7A pripada kategoriji „junior four” i ima južnu orijentaciju u cijelom stanu, što ga čini idealnom dopunom stanu 7B. Oba stana imaju mnogo prostora za odlaganje u ormarima, a njihovim spajanjem jednostavno se može stvoriti prostran dom s četiri spavaće sobe, prilagođen vašim potrebama.

Zgrada na adresi 200 East 74th Street dobro je održavana stambena zadruga s nizom sadržaja, uključujući vratara dostupan 24 sata dnevno, upravitelja koji živi u zgradi, fitness-centar, zajedničku prostoriju i spremište za bicikle. Dodatna spremišta i garaža u zgradi dostupni su putem liste čekanja.

Zgrada se nalazi u samom srcu Upper East Sidea, nadomak nekih od najboljih restorana, trgovina i fitness-studija u četvrti. Prijevoz je vrlo praktičan: u blizini su linije podzemne željeznice Q i 6 te autobusne linije.

Rijetka prilika za stvaranje prostranog doma po mjeri na traženoj lokaciji na Upper East Sideu.

U zgradi su dozvoljeni kućni ljubimci, a dopušteno je financiranje do 75 % kupoprodajne cijene. Zajednička kupnja, darovanje i stanovi za povremeni boravak dopušteni su uz odobrenje upravnog odbora.

Postoji posebna naknada u iznosu od 904,85 USD. Kupac plaća prijenosnu naknadu od 2,5 %.

A Rare Opportunity to Create an Expansive Four-Bedroom Home on the Upper East Side

Rarely available, this exceptional opportunity to combine two apartments into a spacious four-bedroom, three-bathroom home offers tremendous potential in a prime Upper East Side location. With north, south, and east exposures, the combined residence would enjoy excellent natural light throughout the day.

Apartment 7B is a beautifully renovated corner residence featuring two bedrooms, two bathrooms, and an in-unit washer/dryer. A welcoming foyer opens into a generous living and dining area, highlighted by an open chef's kitchen outfitted with a Viking range, Liebherr refrigerator with two freezer drawers, Bosch dishwasher, and wine refrigerator.

A separate hallway leads to two well-proportioned bedrooms. The primary suite features a fully renovated en-suite bathroom with a stall shower, an oversized walk-in closet, and an additional linen closet. The second bedroom is generously sized and enjoys excellent southern exposure.

The adjacent Apartment 7A is a junior four with southern exposures throughout, offering an ideal complement to 7B. Both apartments feature generous closet space, and combining the two presents a straightforward opportunity to create a substantial four-bedroom home tailored to your needs.

200 East 74th Street is a well-maintained cooperative offering a full suite of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, community room, and bike storage. Additional storage units and an on-site garage are available via waitlist.

Ideally situated in the heart of the Upper East Side, the building is moments from some of the neighborhood's finest restaurants, shopping, and fitness studios. Convenient public transportation options include the Q and 6 subway lines, along with nearby bus service.

A rare chance to create a spacious, customized home in a coveted Upper East Side location.

The building is pet friendly and permits 75% financing. Co-purchasing, gifting and pied-a-terres are allowed with board approval.

There is an assessment of $904.85 . There is a 2.5% transfer fee payable by the buyer.