Renovirana dvosobna rezidencija u povijesnom bloku Upper East Sidea

Rezidencija 14G na adresi 181 East 73rd Street prekrasno je renoviran dvosobni stan s jednom kupaonicom, prostranih dimenzija, visokih stropova i otvorenim pogledom prema sjeveru na grad. Smještena je u zadruzi s kompletnom uslugom, u jednom od najpoželjnijih povijesnih blokova Upper East Sidea, a rezidencija je pomno osmišljena i ne zahtijeva nikakve dodatne radove.

Na ulazu vas dočekuje prilagođeni garderobni ormar u koji se može ući, prvi od brojnih iznimnih spremišnih prostora koji se nalaze diljem stana. Nadalje, dnevni boravak i blagovaonica dugi 21 stopu okrenuti su prema sjeveru, gdje veliki prozori uokviruju otvoren pogled na grad i ispunjavaju prostor ujednačenim, postojanim dnevnim svjetlom.

Otvorena kuhinja opremljena je prilagođenim elementima koji nude obilje prostora za pohranu, radnim pločama od bijelog mramora s velikom radnom površinom, bijelim pločicama na zidu i uređajima od nehrđajućeg čelika. Otvoreni raspored omogućuje istodobno kuhanje, pripremu hrane i druženje s gostima.

Glavna spavaća soba posebno se ističe dimenzijama od približno 4 × 5,5 metara, gotovo jednakim dnevnom boravku, što je rijetkost u dvosobnim rezidencijama. U nju udobno stanu bračni krevet kraljevske veličine, radni stol ili dodatni namještaj, a na raspolaganju su i dva pomno dizajnirana garderobna ormara, od kojih je jedan garderobna soba. Druga spavaća soba, trenutačno uređena kao ured, jednako je prikladna kao dječja ili gostinska soba te ima prozor okrenut prema sjeveru s pogledom na grad i prekrasnim ujednačenim dnevnim svjetlom. U cijelom stanu nalazi se poboljšana klimatizacija kroz zid s prilagođenim maskama.

Zgrada na adresi 181 East 73rd Street zadruga je s kompletnom uslugom i nudi portira 24 sata dnevno, upravitelja koji živi u zgradi, garažu s popustom za vlasnike, prostoriju za bicikle i središnju praonicu. Stanari također imaju koristi od znatno sniženog paketa kabelske televizije i interneta Spectrum te zajedničkog obračuna električne energije. Zgrada se nalazi na idealnoj lokaciji, u ulici s drvoredom između avenija Lexington i Third, a u neposrednoj je blizini Central Parka, trgovina na Madison Avenue, Museum Milea, renomiranih restorana i praktičnih prometnih veza.

Dopušteno je financiranje do 70% vrijednosti. Jamci i darovanje sredstava su dopušteni; sukupci se razmatraju od slučaja do slučaja. Primjenjuje se porez na prijenos u iznosu od 2%. Nažalost, psi nisu dopušteni. Trenutačno se plaća mjesečna posebna naknada za kapitalna ulaganja u iznosu od 857,18 USD, koja prestaje 1. travnja 2028.

Renovated Two-Bedroom Residence on a Historic Upper East Side Block

Residence 14G at 181 East 73rd Street is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, high ceilings, and open northern city views. Located within a full-service co-op on one of the Upper East Side's most desirable historic blocks, the residence has been thoughtfully designed and requires no work.

A custom walk-in closet greets you at the entry, the first of the exceptional storage found throughout. Beyond, the 21-foot living and dining room faces north, where oversized windows frame open city views and fill the space with even, consistent light throughout the day.

The open kitchen is finished with custom cabinetry offering substantial storage, white marble countertops with generous preparation space, a white tile backsplash, and stainless steel appliances. Its open configuration allows for simultaneous cooking, food prep, and entertaining.

The primary bedroom is a standout at thirteen by eighteen feet, nearly the scale of the living room and rare within a two-bedroom residence. It comfortably accommodates a king-size bed along with a desk or additional furniture, and is served by two custom-designed closets, one a walk-in. The second bedroom, currently configured as an office, is equally suited to a nursery or guest room and enjoys a north-facing window with city views and beautiful even light. Upgraded through-the-wall air conditioning with custom built covers is found throughout.

181 East 73rd Street is a full-service co-op offering a 24-hour doorman, live-in resident manager, garage with an owners' discount, bike room, and central laundry. Residents also benefit from a highly discounted Spectrum cable and internet package and bulk electric billing. Ideally situated on a tree-lined block between Lexington and Third Avenues, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, Museum Mile, acclaimed restaurants, and convenient transportation.

70% financing is permitted. Guarantors and gifting are allowed; co-purchasers are considered on a case-by-case basis. A 2% flip tax applies. Sorry, no dogs. There is currently a $857.18 monthly capital assessment which ends on April 1, 2028.