Uzbudljiva novost o zgradi: stambena zadruga trenutačno razmatra mogućnost ugradnje perilica i sušilica rublja u pojedinačne stanove. Upravni odbor proučava pojedinosti i utvrđuje u kojim će ih jedinicama biti moguće ugraditi, a više informacija očekuje se uskoro.

Svijetao i prozračan dom s otvorenim pogledom na grad (imajte na umu da su neke fotografije virtualno opremljene)

Dobro došli u stan 12A na adresi 181 East 73rd Street, svijetao i skladno osmišljen dvosobni stan s dvije kupaonice, smješten visoko iznad šarmantne ulice obrubljene drvećem, u samom srcu Upper East Sidea.

Obasjan prirodnim svjetlom s istočne i zapadne strane, ovaj prozračni dom nudi otvoren pogled na grad i promišljen raspored idealan i za svakodnevni život i za primanje gostiju. Prostrani ulazni hodnik vodi u velik dnevni boravak i blagovaonicu, gdje veliki prozori tijekom cijelog dana ispunjavaju prostor sunčevom svjetlošću.

Obnovljena kuhinja nalazi se neposredno uz blagovaonicu te ima uređaje od nehrđajućeg čelika, uključujući hladnjak Sub-Zero, kao i mnogo prostora za pohranu i radnih površina, savršeno za svakodnevnu uporabu i druženja.

Raspored s odvojenim spavaćim sobama osigurava privatnost i udobnost. Prostrana glavna spavaća soba obiluje svjetlom, ima dovoljno prostora u ugradbenim ormarima i vlastitu mramornu kupaonicu. Druga spavaća soba također je vrlo dobro proporcionirana, s jednostavnim pristupom velikoj mramornoj kupaonici u hodniku, što je čini idealnom za goste, kućni ured ili dodatni životni prostor.

Klima-uređaji ugrađeni kroz zid omogućuju učinkovito i nenametljivo hlađenje cijelog stana.

Zgrada na adresi 181 East 73rd Street dobro je etablirana stambena zadruga s kompletnom uslugom, poznata po susretljivom osoblju i stabilnim financijama. Stanarima su na raspolaganju cjelodnevni vratar, upravitelj zgrade koji živi u zgradi, središnja praonica, prostorija za bicikle te praktična garaža u sklopu zgrade. Opskrba električnom energijom i kabelske usluge organizirane su na razini zgrade, što svakodnevni život čini jednostavnijim i učinkovitijim. Garaža u sklopu zgrade dioničarima nudi povlaštene cijene.

Zgrada dopušta financiranje do 70 % vrijednosti, a prodavatelj plaća 2-postotni porez na prijenos pri preprodaji. Grupna kabelska usluga Spectrum dostupna je za 75 USD mjesečno.
Napominjemo da psi i perilice/sušilice rublja u stanovima nisu dopušteni.

Trenutačno se plaća posebna mjesečna naknada u iznosu od 1.045 USD, i to do travnja 2028. Za kvalificirane ponude prodavatelj je spreman pokriti trošak te naknade.

Smještena na šarmantnoj ulici Upper East Sidea, zgrada je okružena nekim od najboljih restorana, trgovina i kulturnih odredišta na Manhattanu, uz izvrsne mogućnosti prijevoza u blizini, uključujući liniju podzemne željeznice Q, linije 4/5/6 na Lexington Avenueu te praktične autobusne linije koje povezuju istočnu i zapadnu stranu grada.

Rijetka prilika za kupnju stana na visokom katu, ispunjenog svjetlom, u jednom od najtraženijih kvartova Manhattana.

Dogovorite privatno razgledavanje već danas.

An exciting building update: The co-op is currently considering allowing washer/dryers to be installed in individual apartments. The board is reviewing the details and determining which units will be able to accommodate them, with more information expected soon.

Bright Airy Living with Open City Views (please note some photos are virtually staged)

Welcome to Residence 12A at 181 East 73rd Street, a bright, beautifully proportioned 2-bedroom, 2-bathroom home high above a charming tree-lined block in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from both eastern and western exposures, this airy residence offers open city views and a thoughtful layout ideal for both everyday living and entertaining. A gracious entry foyer leads into an expansive living and dining area, where oversized windows flood the space with sunlight throughout the day.

The renovated kitchen is conveniently positioned off the dining area and features stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, along with excellent storage and counter space, perfect for both everyday use and hosting.

The split-bedroom layout ensures privacy and comfort. The generously sized primary suite features beautiful light, ample closet space, and an en-suite marble bathroom. The second bedroom is equally well-proportioned, with easy access to a full marble hall bathroom, ideal for guests, a home office, or additional living space.

Through-the-wall air conditioning units provide efficient and streamlined cooling throughout the home.

181 East 73rd Street is a well-established full-service cooperative known for its attentive staff and strong financials. Residents enjoy a full-time doorman, live-in resident manager, central laundry, bike room, and the convenience of an on-site garage. Bulk electric and cable services are conveniently organized by the building, adding ease and efficiency to daily living. There is an on-site garage offering preferential rates to shareholders.

The building permits financing up to 70% and features a seller-paid 2% flip tax. Spectrum bulk cable service is available for $75 per month.
Please note that dogs, in-unit washer/dryers are not permitted.

There is a current assessment of $1,045 per month through April 2028. For qualified offers, the seller is prepared to cover the cost of the assessment.

Ideally situated on a charming Upper East Side block, the building is surrounded by some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations, with outstanding transportation options nearby, including the Q subway line, the 4/5/6 Lexington Avenue trains, and convenient crosstown bus service.

A rare opportunity to own a high-floor, light-filled home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Schedule your private showing today.