Rijetka prilika za razvoj nekretnine u vrlo traženoj četvrti Sunset Park u Brooklynu!

Smještena nedaleko od koridora 4. avenije, nekretnina na adresi 412 55th Street obuhvaća približno 2.766 četvornih stopa nepravilnog zemljišta, s postojećom garažom u prednjem dijelu i nekadašnjim crkvenim prostorom u stražnjem dijelu.

Zonirana kao R7A/C2-4, s faktorom izgrađenosti za stambenu namjenu (FAR) od 4,0, što omogućuje približno 11.064 četvornih stopa teorijske stambene površine prema prostornom planu.

Ova jedinstvena nekretnina nudi izniman potencijal za prenamjenu u stambene kondominije, višestambene apartmane, objekte mješovite namjene, maloprodajne prostore, poslovne urede, liječničke ordinacije i društvene sadržaje.

Postojeća garaža u prednjem dijelu pruža i izvrsnu priliku za razmatranje izgradnje kondominija s privatnim parkirnim mjestima.

Preliminarni arhitektonski nacrti predviđaju projekt s 18 stambenih kondominijskih jedinica, jednim maloprodajnim prostorom i jednim društvenim sadržajem.

Praktična lokacija u blizini podzemne željeznice, trgovina, restorana i etabliranih lokalnih poduzeća.

Dostupna je i paketna ponuda! Kupite ovu nekretninu zasebno ili zajedno sa susjednom nekretninom na adresi 404 55th Street.

Za arhitektonske nacrte, dodatne informacije i privatne razglede obratite se agentu za prodaju.

Rare development opportunity in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn!



Located just off the 4th Avenue corridor, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land, with an existing garage at the front and a former church space toward the rear.



Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, offering approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area.



This unique property offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multifamily apartments, mixed-use development, retail, professional offices, medical offices, and community facilities.



The existing front garage also provides an exciting opportunity to explore condominium development with private parking spaces.



Preliminary architectural plans feature a proposed development consisting of 18 residential condominium units, 1 retail space, and 1 community facility.



Conveniently located near subway transportation, shopping, restaurants, and established neighborhood businesses.



Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 404 55th Street



Contact the listing agent for architectural drawings, additional information, and private showings.