Rijetka prilika za kupnju portfelja od tri zgrade u Brooklynu. Portfelj se sastoji od nekretnina na adresama 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue i 4811 5th Avenue, strateški smještenih uz živahni trgovački koridor 5th Avenue. Nekretnine nude raznoliku kombinaciju prihoda od poslovnih i stambenih prostora, pružajući investitorima snažan postojeći novčani tok i dugoročni investicijski potencijal u jednom od etabliranih brooklynskih naselja. Godišnji neto operativni prihod iznosi gotovo 500.000 USD. Na temelju trenutačnih financijskih podataka, stopa kapitalizacije iznosi približno 5,5 %. Portfelj se nudi po cijeni od 9.000.000 USD. Kvalificirani investitori i brokeri koji surađuju pozivaju se da kontaktiraju ekskluzivnog brokera za oglašavanje radi dodatnih informacija, uključujući popis najamnina, izvještaje o prihodima i troškovima, pojedinosti o nekretninama i dogovor o razgledavanju.

Rare opportunity to acquire a three-building Brooklyn portfolio. The portfolio consists of 5505 5th Avenue, 5507 5th Avenue, and 4811 5th Avenue, strategically located along the vibrant 5th Avenue commercial corridor. The properties offer a diversified mix of commercial and residential income, providing investors with strong in-place cash flow and long-term investment potential in one of Brooklyn’s established neighborhoods. Nearly $500,000 in annual NOI. Approximately 5.5% cap rate based on current financials. The portfolio is being offered at $9,000,000. Qualified investors and cooperating brokers are invited to contact the exclusive listing broker for additional information, including the rent roll, income and expense statements, property details, and showing arrangements.