PRILIKA ZA VLASNIKA-KORISNIKA U VRHUNSKOJ INVESTICIJI MJEŠOVITE NAMJENE U SUNSET PARKU! Savršeno smještena na prometnoj 6. aveniji, ova zidana zgrada dimenzija 20' × 52', na parceli od 20' × 82', nudi iznimnu fleksibilnost. Objekt s dvije stambene jedinice i jednim poslovnim prostorom trenutno je uređen kao velika obiteljska kuća iznad poslovnog prostora.

Prizemlje: Poslovni prostor vrlo dobre vidljivosti, u kojem posluje stabilna samoposlužna praonica rublja — idealan zakupac za pružanje „osnovne usluge“. Drugi kat: Impresivan raspored s 4 spavaće sobe i 2 potpuno opremljene kupaonice, uz prostrani dnevni boravak i kuhinju otvorenog koncepta. Treći kat: 4 velike prostorije i 2 potpuno opremljene kupaonice.

Smještena u vrhunskom trgovačkom središtu, svega nekoliko minuta od linija podzemne željeznice N/R i samog parka. Bilo da ste vlasnik-korisnik ili pronicljiv investitor, ova nekretnina koja ostvaruje prihod, u jednom od najotpornijih brooklynskih kvartova, rijetka je prilika. Prodaja uključuje nekretninu u punom vlasništvu te dugogodišnju, profitabilnu praonicu rublja. Ne propustite ovu paketnu ponudu. Predaje se prazna.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.