Dobro došli u ovu iznimnu dvojnu nekretninu mješovite namjene za ulaganje, smještenu u srcu iznimno traženog naselja Sunset Park u Brooklynu. Ova dobro održavana zgrada obuhvaća 2 poslovna prostora i 4 stambena apartmana, osiguravajući visok prihod uz izvanredan potencijal dugoročnog rasta vrijednosti.

Smještena na parceli veličine 25 × 100 stopa, sa zgradom približnih dimenzija 20 × 84 stope, nekretnina nudi ukupno 6.864 četvorne stope uporabne površine. Izgrađena 1927. godine i smještena unutar zone namjene R7A, ova nekretnina predstavlja izvrsnu buduću vrijednost u jednom od najtraženijih naselja Brooklyna.

Zahvaljujući praktičnoj lokaciji, svega nekoliko minuta od linije podzemne željeznice N, nekretnina omogućuje brz i jednostavan pristup Manhattanu, a u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, škole i glavne prometne poveznice.

Bilo da želite proširiti svoj investicijski portfelj, provesti razmjenu prema odredbi 1031 ili steći vrhunsku nekretninu mješovite namjene na vrlo traženoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku u naselju Sunset Park.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.