Редкая возможность для застройки в престижном районе Сансет-Парк в Бруклине!

Объект по адресу 412 55th Street расположен в непосредственной близости от 4-й авеню. Участок неправильной формы площадью около 2 766 кв. футов: в передней части находится гараж, а ближе к задней — бывшее помещение церкви.

Зонирование R7A/C2-4, коэффициент плотности жилой застройки (FAR) — 4,0. Теоретически допустимая площадь жилой застройки составляет около 11 064 кв. футов.

Этот уникальный объект обладает огромным потенциалом для редевелопмента под жилые кондоминиумы, многоквартирные дома, многофункциональную застройку, торговые помещения, офисы, медицинские кабинеты и учреждения общественного назначения.

Существующий гараж в передней части участка также открывает интересные возможности для строительства кондоминиума с отдельными парковочными местами.

Предварительные архитектурные планы предусматривают строительство 18 жилых кондоминиумов, одного торгового помещения и одного объекта общественного назначения.

Удобное расположение рядом с метро, магазинами, ресторанами и давно работающими предприятиями района.

Возможна покупка пакетом! Приобретите этот объект отдельно или вместе с соседним объектом по адресу 404 55th Street.

Для получения архитектурных чертежей и дополнительной информации, а также для организации индивидуального просмотра свяжитесь с агентом по продаже.

Rare development opportunity in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn!



Located just off the 4th Avenue corridor, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land, with an existing garage at the front and a former church space toward the rear.



Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, offering approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area.



This unique property offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multifamily apartments, mixed-use development, retail, professional offices, medical offices, and community facilities.



The existing front garage also provides an exciting opportunity to explore condominium development with private parking spaces.



Preliminary architectural plans feature a proposed development consisting of 18 residential condominium units, 1 retail space, and 1 community facility.



Conveniently located near subway transportation, shopping, restaurants, and established neighborhood businesses.



Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 404 55th Street



Contact the listing agent for architectural drawings, additional information, and private showings.