ブルックリンの人気エリア、サンセットパークに希少な開発機会！

4th Avenue沿いからすぐの412 55th Streetには、約2,766平方フィートの変形地があり、敷地前方には既存のガレージ、後方には旧教会のスペースがあります。

用途地域はR7A/C2-4、住宅用途の容積率は4.0で、理論上、約11,064平方フィートの住宅用容積対象床面積が見込まれます。

このユニークな物件は、分譲マンション、集合住宅、複合用途開発、小売店舗、専門事務所、医療施設、コミュニティ施設などへの再開発に大きな可能性を秘めています。

前方にある既存のガレージを活用し、専用駐車スペース付きの分譲マンションを開発することも検討できます。

初期の建築計画では、分譲マンション18戸、店舗1区画、コミュニティ施設1施設からなる開発案が示されています。

地下鉄、ショッピング施設、レストラン、地域に根差した商店へのアクセスも便利です。

一括購入も可能！本物件単独、または隣接する404 55th Streetとの同時購入をお選びいただけます。

建築図面、詳細情報、個別内覧については、掲載担当エージェントまでお問い合わせください。

Rare development opportunity in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn!



Located just off the 4th Avenue corridor, 412 55th Street features approximately 2,766 SF of irregular land, with an existing garage at the front and a former church space toward the rear.



Zoned R7A/C2-4 with a residential FAR of 4.0, offering approximately 11,064 SF of theoretical residential zoning floor area.



This unique property offers tremendous redevelopment potential for residential condominiums, multifamily apartments, mixed-use development, retail, professional offices, medical offices, and community facilities.



The existing front garage also provides an exciting opportunity to explore condominium development with private parking spaces.



Preliminary architectural plans feature a proposed development consisting of 18 residential condominium units, 1 retail space, and 1 community facility.



Conveniently located near subway transportation, shopping, restaurants, and established neighborhood businesses.



Package Deal Available! Purchase this property individually or together with the adjoining property at 404 55th Street



Contact the listing agent for architectural drawings, additional information, and private showings.