$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Croatian »

IZVRSNA PRILIKA ZA VIŠENAMJENSKU NEKRETNINU — Rijetka prilika za kupnju potpuno prazne nekretnine s poslovnim i stambenim prostorom, koja nudi iznimnu fleksibilnost za vlasnika koji će je koristiti, investitora ili poslovnog čovjeka. Ova dobro održavana zidana zgrada obuhvaća poslovni prostor u prizemlju, prostran stan, cijeli otvoreni podrum i privatno dvorište iza zgrade — sve na parceli veličine približno 40' × 100'. Smještena je na vrlo praktičnoj i živahnoj komercijalnoj lokaciji u Queensu, u blizini trgovina, restorana, javnog prijevoza i željeznice LIRR, što omogućuje izvrsnu dostupnost za stanovanje i poslovanje. Provjerite s arhitektom mogućnosti proširenja!

PRIZEMLJE — POSLOVNI PROSTOR — Glavna etaža obuhvaća poslovni prostor s izlogom i približno 3–4 dodatne prostorije, što pruža svestran prostor za trgovinu, profesionalni ured, izložbeni prostor, skladište ili druge dopuštene poslovne namjene.

KAT — PROSTRAN STAN — Prostran šesterosobni stan s 2–3 spavaće sobe nudi udoban životni prostor i odličan potencijal za vlasnika koji će ga koristiti ili za ostvarivanje prihoda od najma.

CIJELI OTVORENI PODRUM — Vrijedan cijeli, otvoreni podrum nudi obilje dodatnog prostora, idealnog za skladištenje i poslovne namjene, uz poštovanje važećih urbanističkih propisa i zakonskih odredbi.

MLS#‎	1058945
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$11,144
Vrsta goriva	Prirodni plin
Autobus	2 minuta: Q26, Q27, Q65
	7 minuta: Q12
	8 minuta: Q13, QM3
	10 minuta: Q28
Vlak	0.5 milja: "Broadway"
	0.7 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.