Izvrsna prilika za ulaganje u poslovno-stambenu nekretninu na vrhunskoj lokaciji u Sunset Parku!

Čvrsta zgrada od opeke mješovite namjene s dva poslovna prostora u prizemlju i šest stambenih jedinica, od kojih svaka ima dvije spavaće sobe. Ukupna površina zgrade: 7.112 kv. stopa. Prizemlje: 28 × 80 stopa; drugi, treći i četvrti kat: svaki 28 × 58 stopa. Površina parcele: 28 × 80 stopa, zona C4-3A. Prostrani interijeri s visokim stropovima i potpuno uređenim podrumom sa zasebnim ulazom. Krov je star tek godinu dana.

Idealna lokacija, svega nekoliko minuta od stanica podzemne željeznice linija R i N, uz obližnje restorane, supermarkete i sve što je potrebno za svakodnevni život. Godišnji porez na nekretninu iznosi samo 8.553 $. Godišnji prihod od najma iznosi približno 250.000 $, što osigurava stabilan prihod, snažan novčani tok i visoku stopu povrata.

Prodavatelj želi brzo zaključiti prodaju! Dostupno je financiranje od strane prodavatelja uz povoljnu kamatnu stopu. Nazovite već danas za više informacija i iskoristite ovu priliku za ulaganje!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!