$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

Property Description « Croatian »

2693 Fulton Street nudi rijetku kombinaciju komercijalne vidljivosti, potencijala za prihod od stambenih jedinica i privatnog parkiranja u jednom od najprometnijih koridora Brooklyna. Ova poluodvojena nekretnina mješovite namjene ima cjelovit poslovni prostor u razini ulice s istaknutim pročeljem prema ulici Fulton, idealan za maloprodaju, profesionalne usluge ili lokalni posao. Nekretnina također uključuje dva stana, od kojih svaki nudi fleksibilan raspored s 2–3 spavaće sobe, potpuno opremljenu kupaonicu, prostran dnevni boravak te mogućnost prenamjene blagovaonice u dodatnu spavaću sobu. Dodatne pogodnosti uključuju cijeli podrum i garažu za dva automobila — vrijedne sadržaje koje je u ovom području sve teže pronaći. Bilo da je riječ o investitoru, vlasniku koji će živjeti u nekretnini ili višegeneracijskom kućanstvu, ova nekretnina nudi svestranu kombinaciju poslovne i stambene namjene uz izvrstan potencijal prihoda. Smještena u četvrtima East New York/Cypress Hills, nekretnina je okružena lokalnim trgovinama, parkovima i sadržajima zajednice, uz iznimnu prometnu povezanost. Linije podzemne željeznice A i C dostupne su na stanicama Norwood Ave/Crescent St, dok se linije J i Z mogu koristiti na stanicama Cleveland St/Van Siclen Ave. U blizini se također nalazi više autobusnih linija, uključujući B20, B25, B26, B83 i Q24. Glavne prometnice, uključujući Atlantic Ave, Jamaica Ave i Jackie Robinson Parkway, udaljene su svega nekoliko minuta. Izvrsna prilika za posjedovanje dobro povezane nekretnine mješovite namjene koja nudi fleksibilne stambene rasporede, komercijalni potencijal i rijetku pogodnost parkiranja na vlastitoj parceli u živahnoj brooklynskoj četvrti.

MLS#‎	1060809
Godina izgradnje	1945
Porezi (godišnje)	$3,981
Vrsta goriva	Prirodni plin
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vrsta garaže	Prilog
Autobus	2 minuta: B20, Q56
	3 minuta: B83, Q24
	5 minuta: B12, B25
Metro	4 minuta: J, Z
	5 minuta: C
	9 minuta: L
Vlak	0.4 milja: "East New York"
	2.8 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.