$818,888 - 433 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1021775

Property Description « Croatian »

RUJ. AŽURIRANJE: 1 stan je slobodan!

Ovo je East New York, Brooklyn, New York. Ova potpuno iznajmljena zgrada sa šest stanova predstavlja jednostavnu i pouzdanu investiciju za kupce koji od samog početka traže stabilan prihod od najma. Pet jednosobnih stanova iznajmljeno je najmoprimcima, što osigurava pouzdan novčani tok bez potrebe za pronalaženjem novih stanara nakon zaključenja kupoprodaje. Nekretnina se tijekom godina dobro održavala, što vlasništvo čini jednostavnim, uz očuvane sustave i malo svakodnevnih obveza.

Smještena u području s oznakom R6, ova nekretnina nudi i uzbudljive mogućnosti za budućnost, uključujući potencijal za izgradnju dodatne stambene jedinice (ADU) u VELIKOM uređenom podrumu, čime se otvara mogućnost ostvarivanja još većeg prihoda. Jednosobni stanovi i dalje su vrlo traženi, što pomaže održavanju niske stope nepopunjenosti i podupire dugoročnu stabilnost prihoda od najma.

Lokacija je praktična za kupovinu, butike, supermarkete, radna mjesta i svakodnevne usluge, a mnoge važne čvorišne stanice linija podzemne željeznice MTA A, C, 2, 3, 4, 5 i L, kao i brojna autobusna stajališta, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Život na ovoj lokaciji privlačan je najmoprimcima, dok investitorima pruža nekretninu koja objedinjuje neposredan povrat, jednostavno upravljanje i prostor za budući rast.

Izračunajmo brojke i provjerimo isplativost ove investicije već danas. Uskoro stiže još fotografija...

MLS#‎	1021775
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$10,602
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	2 minuta: B14
	3 minuta: B20, B83
	7 minuta: B15
	9 minuta: B6, B84
Metro	4 minuta: 3
	7 minuta: C
Vlak	0.8 milja: "East New York"
	3 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.