Dobro došli na adresu 2296 Atlantic Avenue. Ova izvanredna investicijska nekretnina s tri stambene jedinice, spremna za useljenje i korištenje, osigurava trenutačan novčani tok i dugoročni potencijal rasta, uz impresivnu stopu kapitalizacije od približno 9,4 %. Objekt je u cijelosti popunjen stabilnim najmoprimcima koji uredno podmiruju obveze, dobro je održavan i zahtijeva minimalno upravljanje — što ga čini pravom investicijom „ključ u ruke“ za svakog ulagača. Svaka jedinica ima funkcionalan raspored osmišljen za udobnost i zadržavanje najmoprimaca, što pridonosi stabilnim prihodima od najma i dokazano visokoj popunjenosti. Ovo je rijetka prilika za stjecanje nekretnine s visokim prinosom i stvaranjem prihoda, uz čvrste financijske pokazatelje već od prvog dana. Dodatnu vrijednost pruža činjenica da je susjedna zgrada na adresi 2294 Atlantic Avenue također dostupna te se može kupiti u paketu. Zajedno, nekretnine predstavljaju jedinstvenu razvojnu priliku s dodatnim razvojnim pravima, nudeći značajan potencijal rasta kroz proširenje ili ponovnu izgradnju. Urbanistička zona R6. Idealno i za iskusne ulagače i za developere koji žele maksimalno povećati prinose kroz prihode i budući rast.

Welcome to 2296 Atlantic Avenue, this exceptional three-family turnkey investment property delivers immediate cash flow and long-term upside, boasting an impressive ~9.4% cap rate. Fully occupied with stable, paying tenants, the building is well maintained and requires minimal management—making it a true plug-and-play asset for any investor. Each unit features functional layouts designed for tenant comfort and retention, contributing to consistent rental income and a proven occupancy track record. This is a rare opportunity to secure a high-performing, income-generating property with solid financials from day one. Adding even greater value, the neighboring building 2294 Atlantic Avenue is also available and can be purchased as a package deal. Combined, the properties present a unique development opportunity with additional air rights, offering significant upside potential for expansion or redevelopment. R6 Zoning. Ideal for both seasoned investors and developers looking to maximize returns through income and future growth.