RAZGLEDAVANJE U PETAK, 10. 2., OD 12:00 DO 13:00 – ISKLJUČIVO UZ PRETHODNU NAJAVU

1796 Eastern Parkway, Brooklyn, NY 11233

Posjedujte dom u Brooklynu dok vam prihod od najma pomaže otplaćivati hipoteku

Legalna kuća s 3 stambene jedinice, predaje se potpuno prazna, ispunjava uvjete za FHA financiranje

Cijena: 1.349.000 USD

Ovo je vaša prilika da posjedujete prostran dom u Brooklynu, a istodobno ostvarujete prihod od najma koji vam može pomoći u smanjenju mjesečne rate hipoteke. Bilo da prvi put kupujete nekretninu ili se želite preseliti iz stana ili gradske kuće u veći prostor, 1796 Eastern Parkway pruža vam fleksibilnost za udoban život i dugoročno stvaranje imovine kroz nekretnine.

Vlasnički dupleks ima 3 spavaće sobe, 1,5 kupaonicu i izravan pristup stražnjem dvorištu, pružajući osjećaj privatne kuće. Na katu se nalaze još dva stana – jedan s jednom spavaćom sobom i drugi s dvije spavaće sobe – koji mogu ostvarivati prihod i pomoći u smanjenju troškova stanovanja.

Uz FHA financiranje dostupno uz polog od samo 3,5 % za kvalificirane kupce, vlasništvo nad nekretninom možda je dostupnije nego što mislite. Izgrađena 2003. godine, ova legalna kuća s tri stambene jedinice nudi približno 4.136 četvornih stopa prostora te uključuje i dva parkirna mjesta izvan ulice, što je velika pogodnost u Brooklynu.

Izvrsna prilika da nekretninu uredite prema vlastitim željama

Nekretnina se prodaje u zatečenom stanju te zahtijeva popravke i obnovu. Nedavni kućni pregled utvrdio je određene stavke održavanja i odgođene popravke, pružajući kupcima priliku da dom preurede prema vlastitom stilu i s vremenom povećaju njegovu vrijednost. Umjesto da plaćate dodatnu cijenu za tuđe renovacije, možete ulagati u poboljšanja koja odgovaraju vašoj viziji i proračunu.

Zašto ćete je voljeti

• Legalna nekretnina s tri stambene jedinice
• Predaje se potpuno prazna
• Vlasnički dupleks s 3 spavaće sobe, 1,5 kupaonicom i pristupom stražnjem dvorištu
• Dodatni stan s jednom spavaćom sobom i stan s dvije spavaće sobe za najam
• FHA financiranje dostupno kvalificiranim kupcima
• Dva parkirna mjesta izvan ulice
• Izgrađena 2003. godine
• Približno 4.136 četvornih stopa prostora
• Mogućnost prilagodbe i povećanja vrijednosti nekretnine
• Prihod od najma može pomoći u smanjenju mjesečne rate hipoteke
• Praktičan pristup prijevozu, trgovinama, restoranima, parkovima i sadržajima u susjedstvu

Živite pametno. Gradite imovinu.

Zamislite da posjedujete dom u kojem prihod od najma pomaže pokriti mjesečne troškove, dok uživate u udobnosti vlastitog prostranog dupleksa. Kako se vaša vlasnička vrijednost povećava, a prihod od najma s vremenom raste, vaš dom postaje više od mjesta za život – postaje ulaganje u vašu budućnost.

Bilo da kupujete svoju prvu nekretninu s više stambenih jedinica ili tražite veći dom s većim potencijalom za prihod, 1796 Eastern Parkway pruža rijetku priliku da živite u jednoj stambenoj jedinici, a istodobno ostvarujete korist od dvije dodatne jedinice za najam.

Cijena: 1.349.000 USD. Prodaje se u zatečenom stanju.

SHOWING FRIDAY, 10/2 12PM - 1PM BY APPOINTMENT ONLY
1796 Eastern Parkway Brooklyn, NY 11233 Own a Brooklyn Home While Rental Income Helps Pay Your Mortgage Legal 3-Units Delivered Vacant FHA Eligible Offered at $1,349,000
Here's your opportunity to own a spacious Brooklyn home while generating rental income to help offset your monthly mortgage. Whether you're a first-timer or looking to move up from a condo or townhouse, 1796 Eastern Parkway offers the flexibility to live comfortably while building long-term wealth through real estate. The owner's duplex features 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, and direct access to the backyard, providing the feel of a private home. Upstairs are two additional apartments-a one-bedroom and a two-bedroom-that can generate income to help reduce your housing costs. With FHA financing available with as little as 3.5 Percent down (for qualified buyers), homeownership may be more attainable than you think. Built in 2003 and offering approximately 4,136 square feet, this legal three-unit home also includes two off-street parking spaces, a valuable convenience in Brooklyn. A Great Opportunity to Make It Your OwnThe property is being offered "As Is" and will require repairs and updates. A recent home inspection identified maintenance items and deferred repairs, giving buyers the opportunity to renovate the home to their own style while building equity over time. Rather than paying a premium for someone else's renovations, you can invest in improvements that match your vision and budget.

Why You Will Love It Legal three-unit property Delivered completely vacant Owner's duplex with 3 bedrooms, 1.5 baths, and backyard access Additional one-bedroom and two-bedroom rental apartments FHA financing available for qualified buyers Two off-street parking spaces Built in 2003 Approximately 4,136 square feet Opportunity to customize and add value Rental income can help offset your monthly mortgage Convenient access to transportation, shopping, restaurants, parks, and neighborhood amenities Live Smart. Build Wealth.Imagine owning a home where rental income helps cover your monthly expenses while you enjoy the comfort of your own spacious duplex. As your equity grows and rental income increases over time, your home becomes more than just a place to live-it becomes an investment in your future. Whether you're purchasing your first multi-unit property or upgrading to a home with more space and income potential, 1796 Eastern Parkway offers a rare opportunity to live in one home while benefiting from two additional rental units. Offered at $1,349,000. Sold As Is.