Nekoliko trenutaka udaljen od Pete avenije i parka Bryant, ovaj dvoetažni dom površine približno 3.100 četvornih stopa, s dvije spavaće sobe i dvije i pol kupaonice, spaja privatnost, industrijsku teksturu i vanjski prostor potkrovlja u središtu grada s praktičnošću središnjeg Midtowna.

Nekadašnji proizvodni prostor prošao je renovaciju koju potpisuje Workshop/APD, pri čemu je očuvan njegov industrijski karakter, a prostor oblikovan u topao i iznimno funkcionalan dom za svakodnevni život. Na dvije razine ispunjene svjetlom, veliki panoramski prozori te sjeverna, južna i zapadna orijentacija čine interijer prozračnim i svijetlim. Ostarjeli podovi od dimljenog hrasta Chambord, satensko staklo, čelik s tamnom patinom i rasvjeta izrađena po mjeri daju domu prepoznatljivu ravnotežu topline, karaktera i arhitektonske suzdržanosti.

Donja je razina namijenjena odmoru. Glavni apartman obuhvaća veliku garderobu, spavaću sobu s plinskim kaminom uokvirenim kamenom te osebujnu kupaonicu obloženu sivim vapnencem Diamond s cijepanom površinom, s podovima od tikovine, nehrđajućim čelikom u tamnosmeđoj završnoj obradi te pregradama i tuš-kabinama od kiselinom jetkanog stakla izrađenima po mjeri.

Drugi apartman sa spavaćom sobom nudi prostrane dimenzije, obilje prirodnog svjetla i elegantnu kupaonicu osvijetljenu krovnim prozorom, u kojoj topli podovi od tikovine, matirano staklo i čiste arhitektonske linije stvaraju miran, spa ugođaj.

Na katu se atmosfera otvara. Lebdeće stubište vodi do cijele razine dnevnog boravka i blagovaonice s kaminom na drva te kuhinje za vrhunskog kuhara s prozorima, opremljene uređajima Sub-Zero, Viking i Miele, kao i radnim plohama od Caesarstonea. Integrirana rasvjeta Lutron i surround zvuk dodatno pridonose udobnosti, kontroli i jednostavnosti korištenja u cijelom domu.

Vani potkrovlje otkriva jednu od svojih najvećih prednosti. Uređena terasa s ozvučenjem i plinskim roštiljem idealna je za večeri iznad grada, dok metalno stubište s gazištima od drva ipe vodi do dodatne krovne terase s panoramskim pogledom na obris Manhattana i izravnim pogledom na Empire State Building.

Svojom veličinom, renovacijom Workshop/APD, poviješću proizvodnog prostora, dvoetažnim rasporedom, trostranom orijentacijom, dvama privatnim apartmanima sa spavaćim sobama i privatnim vanjskim prostorom, ovo nije konvencionalan stan u Midtownu. Ima teksturu i individualnost potkrovlja u središtu grada, dok su Peta avenija i park Bryant udaljeni svega nekoliko trenutaka.

Zgrada na adresi 26–28 West 38th Street zadružna je zgrada s 12 katova i 30 stanova, videonadzorom i stalno zaposlenim upraviteljem na lokaciji. Kućni ljubimci su dopušteni. Trenutačno je na snazi posebna mjesečna naknada za kapitalne radove u iznosu od 500,50 USD, a prodavatelj plaća porez na prijenos pri prodaji u iznosu od 1,5 %. Planirana je nadogradnja teretnog dizala, koja će se financirati iz pričuve zgrade.

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.