Svi dani otvorenih vrata održavaju se ISKLJUČIVO UZ PRETHODNU NAJAVU

Rijetka prilika za stvaranje gradske kuće za jednu obitelj površine gotovo 7.000 četvornih stopa u srcu Harlema, s već odobrenim planovima i ishođenim odobrenjem nadležnih službi za zaštitu povijesnih znamenitosti.

Projekt koji potpisuje Garnett.DePasquale zamišlja 128 West 121st Street kao sofisticirani dom za jednu obitelj s prostranim prostorima za primanje gostiju, više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, dizalom, velikim privatnim vanjskim prostorom i krovnom terasom.

Na salonskoj etaži planirani su veliki dnevni boravak prema prednjem dijelu kuće te prostrana kuhinja i blagovaonica prema stražnjem dijelu. Na gornjim etažama raspored uključuje prostranu obiteljsku sobu, više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, garderobne sobe te čitavu glavnu etažu s velikom spavaćom sobom, prostorima za odijevanje, prostranom kupaonicom, salonom i privatnom terasom. Planovi također predviđaju pristup dizalom kroz cijeli dom, uključujući i krov.

Vrtna etaža pruža dodatnu fleksibilnost stanovanja, sa spavaćom sobom, kupaonicom, radnom sobom, salonom i izravnim pristupom stražnjem dvorištu, dok je podrum predviđen za rekreaciju, praonicu, spremište i tehničke prostorije.

Arhitektonski prikazi studija Garnett.DePasquale ilustriraju toplu, suvremenu viziju obilježenu lučnim otvorima, namještajem izrađenim po mjeri, staklenim detaljima, prirodnim materijalima i pomno osmišljenim stambenim prostorima.

S traženom cijenom od 2.950.000 USD, što predstavlja približno 50 % procijenjene vrijednosti nakon obnove, nekretnina nudi privlačnu priliku za stvaranje znatnog vlasničkog kapitala kroz renovaciju, uz izbjegavanje velikog dijela vremena i neizvjesnosti koji se obično povezuju s projektiranjem i ishođenjem odobrenja za zaštićene objekte.

Smještena u ulici West 121st Street okruženoj drvoredima, u blizini parka Marcus Garvey, Harlem's Restaurant Rowa, trgovine Whole Foods, kulturnih institucija i restorana u susjedstvu, nekretnina na adresi 128 West 121st Street nudi iznimnu površinu, odobren projekt i značajan dugoročni potencijal rasta vrijednosti na jednoj od najpoželjnijih lokacija za gradske kuće u središnjem Harlemu.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.