Izvrsna razvojna prilika u srcu četvrti Boerum Hill/Gowanus. Ova rijetka ponuda obuhvaća centralno smještenu parcelu u Butler Streetu, idealnu za građevinare, investitore ili krajnje korisnike koji žele osmisliti prilagođeni stambeni projekt ili projekt mješovite namjene (maksimalna građevinska površina približno 5.500 četvornih stopa).

Smještena u mirnom bloku okruženom drvećem, nekretnina pruža izniman potencijal u jednom od najtraženijih razvojnih koridora Brooklyna.

Okružena dinamičnom kombinacijom povijesnih kuća od smeđe opeke, butiknih kondominija i novih velikih projekata, ova lokacija nudi nenadmašnu praktičnost. U neposrednoj blizini nalaze se Atlantic Terminal, Barclays Center te živahna maloprodajna i gastronomska scena duž ulica Smith St., Court St. i 5th Ave. Jednostavan pristup brojnim linijama podzemne željeznice (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) omogućuje neometano putovanje cijelim New Yorkom.

Uživajte u blizini omiljenih lokalnih mjesta, uključujući Whole Foods, Trader Joe’s, Gowanus Arts District te niz kafića, restorana i kulturnih sadržaja. Bilo da planirate butik-projekt ili dugoročnu investiciju, 192 Butler St. nudi izvrsnu lokaciju, kvalitetan životni stil i neograničen potencijal.

Prime development opportunity in the heart of Boerum Hill/Gowanus. This rare offering features a centrally located parcel on Butler Street, ideal for builders, investors, or end-users seeking to create a custom residential or mixed-use project (Max buildable area

5,500 sq ft Approx.).

Situated on a quiet, tree-lined block, the property provides exceptional potential in one of Brooklyn’s most sought-after growth corridors.

Surrounded by a dynamic blend of historic brownstones, boutique condominiums, and new large-scale developments, this location offers unmatched convenience. Just moments from Atlantic Terminal, Barclays Center, and the vibrant retail and dining scenes along Smith St., Court St., and 5th Ave. Easy access to multiple subway lines (R, F, G, 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q) makes commuting throughout NYC effortless.

Enjoy proximity to neighborhood favorites including Whole Foods, Trader Joe’s, the Gowanus Arts District, and an array of cafés, restaurants, and cultural venues. Whether you’re planning a boutique project or long-term investment, 192 Butler St. delivers location, lifestyle, and limitless potential.