$745,000 - 4-74 48th Avenue #29H, Long Island City, NY 11109｜MLS# 1032973

Property Description « Croatian »

Zamaman pogled na horizont i East River iz svake sobe. Stan 29H nalazi se na 29. katu Citylightsa s jugozapadnom kutnom orijentacijom, tako da se horizont Manhattana uzdiže ravno iz East Rivera ispred vas, s popodnevnim svjetlom koje se proteže do zalaska sunca. Pogled vas prati iz dnevnog boravka do kuhinje, blagovaonice do spavaće sobe, gdje prevladava horizont Queensa.

Na 80 kvadratnih metara, i 900 dolara po kvadratnom metru, ovo je veliki junior four, jedan od najvećih tlocrta jednosobnih stanova na rivi Long Island Cityja, a prozorska niša se može pretvoriti u drugu legalnu spavaću sobu. Već ima vlastito centralno grijanje i hlađenje, pa je konverzija jednostavna, a tlocrt je apsorbira bez gubitka dnevnog boravka ili otvorene kuhinje. To je prava fleksibilnost dvosobnog stana s tlocrtnom površinom koju većina jednosobnih jedinica na ovoj obali ne može parirati. Glavna spavaća soba udobno stane king size krevet.

Renovirano i spremno za useljenje. Somerset parket kroz cijeli stan, masivna vrata za tišinu i privatnost, motorizirane UV-blokirajuće zavjese Hunter Douglas, prozorske daske od kvarca, po mjeri prošireni ormari s unutarnjim osvjetljenjem, dodane električne utičnice, te centralna klima i grijanje. Otvorena kuhinja je obnovljena oko kvarcnog šank stola za doručak i prevelikog dvoslojnog otoka s ugrađenim skladištem, s ormarima s mekim zatvaranjem i paketom aparata Samsung Chef's Collection. Spa kupaonica ima termostatske kontrole za tuširanje i ekstra veliki ugrađeni ormarić za lijekove.

Nema intervjua za odbor i bez poreza na preprodaju. Najam je dopušten (nakon 1 godine), pied-a-terre je dopušten, kupnje putem povjerenja su dopuštene, a prihvaćena su sredstva darovnica. Roditelj može kupiti za dijete ili dijete za roditelja. Mjesečno održavanje uključuje poreze na nekretnine, grijanje, toplu vodu i poslovanje zgrade.

Citylights je zgrada na vodi s potpunom uslugom, koja prima kućne ljubimce, s 24-satnim recepcionarom, osobno opremljenim fitnes centrom s besplatnim svakodnevnim satovima, svlačionicama i saunom, uređenim krovom, teniskim terenom, skladištem za bicikle i osobne stvari, supervizorom koji živi u zgradi, praonicom rublja i natkrivenim parkiranjem na licu mjesta za 149 dolara mjesečno.

Gantry Plaza State Park i šetalište uz vodu nalaze se preko ulice, s vlakom broj 7 na Vernon Boulevardu i Jackson Aveniji koji povezuje Midtown za oko 11 minuta.

MLS#‎	1032973
Detalji nekretnine	1 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, klima uređaj, unutrašnjost: 863 ft2, 80m2 (DOM): 74 days
Godina izgradnje	1996
Troškovi održavanja	$2,467
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	4 minuta: Q103
	6 minuta: B32, B62
	9 minuta: Q67
Metro	4 minuta: 7
	8 minuta: G
Vlak	0.2 milja: "Long Island City"
	0.6 milja: "Hunterspoint Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.