Smještena na raskrižju Park Slope i Gowanus, ova jedinstvena investicijska nekretnina predstavlja privlačnu priliku za stjecanje dobro održavanog višestambenog objekta s 8 jedinica u jednom od najtraženijih mješovitih korištenja koridora u Brooklynu.

Nalazi se uz vrhunski dio 4. avenije s iznimnim pristupom prijevozu, nekretnina je potpuno zauzeta i sadrži stabilnu mješavinu stanova s jednom i dvije spavaće sobe. Nedavne nadogradnje završene 2025. doprinose privlačnosti objekta kao „ključ u ruke“, dok jaka predviđena primanja i povoljne trendove najma pozicioniraju nekretninu za neposrednu novčanu dobit i dugoročni rast.

Osim trenutne izvedbe, nekretnina nudi budući potencijal s načinom izgradnje koji dopušta približno 17.000 građevinskih četvornih metara, rijetka prilika u susjedstvu koje nastavlja bilježiti značajan rast, ulaganja i potražnju.

Istaknute karakteristike ulaganja:

Nekretnina s višestambenim objektom od 8 jedinica
Vrhunska lokacija Park Slope / Gowanus
Potpuno zauzeta i reguliran najam
Nedavne renovacije završene 2025.
Nova krovna konstrukcija
Snažna predviđena primanja i dugoročni rast
Izvrstan pristup glavnim prijevoznim putevima
Mogućnost buduće izgradnje

Memorandum o ponudi na zahtjev.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.