$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za stjecanje visokoefikasne imovine koja generira prihod s izvanrednim potencijalom za preuređenje na Northern Boulevardu u srcu Corone, Queens. Nekretnina uključuje dobro uspostavljeni praonice rublja koja generira otprilike 600.000 dolara godišnjeg bruto prihoda i trenutno se vodi pod odsutnim vlasništvom, nudeći trenutni novčani tok s značajnim potencijalom za vlasnike-operatore ili iskusne investitore.

Posao nudi značajne mogućnosti povećanja vrijednosti kroz operativna poboljšanja, nadogradnju opreme, proširene usluge pranja i slaganja ili usluge preuzimanja/dostave te produžene radne sate, što pruža mogućnost daljnjeg povećanja prihoda i profitabilnosti.

Osim postojećeg toka prihoda, nekretnina nudi otprilike 12,000± kvadratnih stopa dodatnog građevinskog prostora (pod uvjetom neovisne provjere kupca o zoniranju i potencijalu razvoja), što je čini atraktivnom prilikom za developere, graditelje i dugoročne investitore koji traže buduću ekspanziju ili preuređenje.

MLS #‎	1029353
Godina izgradnje	1929
Porezi (godišnje)	$40,740
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	0 minuta: Q66
	2 minuta: Q72
	5 minuta: Q49
	6 minuta: Q23
	7 minuta: Q19
	9 minuta: QM3
Vlak	1.5 milja: "Mets-Willets Point"
	1.8 milja: "Woodside"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.