$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za stjecanje visokoprofitabilne nekretnine koja ostvaruje prihod i ima izniman potencijal za prenamjenu na adresi Northern Boulevard, u srcu četvrti Corona u Queensu. Nekretnina uključuje dobro uhodanu praonicu rublja koja ostvaruje približno 600.000 USD bruto godišnjeg prihoda te trenutno posluje pod upravljanjem odsutnog vlasnika, što omogućuje trenutačan novčani tok i znatan potencijal rasta za vlasnika-operatera ili iskusnog investitora.

Poslovanje nudi značajne mogućnosti povećanja vrijednosti kroz operativna poboljšanja, modernizaciju opreme, proširenje usluga pranja i slaganja rublja ili preuzimanja i dostave te produljenje radnog vremena, čime se otvara mogućnost dodatnog povećanja prihoda i profitabilnosti.

Uz postojeći izvor prihoda, nekretnina nudi približno 12.000 ± četvornih stopa dodatne građevinske površine (podložno neovisnoj provjeri kupca u pogledu zoniranja i razvojnog potencijala), što je čini atraktivnom prilikom za developere, građevinske poduzetnike i dugoročne investitore koji traže mogućnosti budućeg proširenja ili prenamjene.

MLS#‎	1029353
Godina izgradnje	1929
Porezi (godišnje)	$40,740
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	0 minuta: Q66
	2 minuta: Q72
	5 minuta: Q49
	6 minuta: Q23
	7 minuta: Q19
	9 minuta: QM3
Vlak	1.5 milja: "Mets-Willets Point"
	1.8 milja: "Woodside"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.