NEPREVAZIVA PRILIKA ZA ULAGANJE U KONDOMINIJU!!!

Nudeći za 1.900.000 dolara, Rezidencija 16N predstavlja rijetku priliku za stjecanje vrhunskog investicijskog nekretninskog objekta u Manhattan-u s trenutnim novčanim tokom. Rezidencija je trenutno iznajmljena kvalitetnom stanaru koji generira približno 5,24 posto kapitalizacijsku stopu.

Prilike za ulaganje ovakvog kalibra rijetko su dostupne u luksuznim kondominijima Manhattana. S pouzdanim prihodom od prvog dana, investitori ostvaruju koristi od dosljednog novčanog toka i dugoročnog potencijala povećanja vrijednosti jedne od najpoželjnijih stambenih adresa Battery Park City-a.

Uđite u ovaj svijetli i prozračni kutni dom i odmah će vas očarati prozori od poda do stropa koji ispunjavaju prostor prirodnom svjetlošću i pružaju izravne poglede na mirni Teardrop Park. Ova prekrasno raspoređena rezidencija s dvije spavaće sobe i dva kupaonice, površine 1.239 kvadratnih stopa, nudi mirno utočište s djelomičnim pogledom na rijeku Hudson iz dnevne sobe - savršena kombinacija grada i prirode.

Pomno je dizajnirana od strane poznatog tima arhitekata COOKFOX, ovaj dom odražava njihov potpisani fokus na dobrobit i održivost. Naći ćete 4" široke daske od bijelog hrasta u prilagođenom satiniranom završetku, uz modernu kuhinju s mat-lakiranim namještajem, kvarcitne radne površine i vrhunske uređaje marke Sub-Zero, Cove i Wolf. Nehrđajući čelični Julien sudoper uparen s poliranim nikelnim slavinama dodaje dašak elegancije.

Obje spavaće sobe nude obilje skladišnog prostora, s prekomjernim garderobnim ormarom koji se nalazi pored predvorja za dodatno skladištenje. Kupaonice su pravi svetište, opremljene podovima od Montpellier vapnenca, zidovima i radnim površinama od Bianco Dolomite mramora, prilagođenim umivaonikom od limenog oraha, te osvijetljenim ormarićem za lijekove s ogledalom za maglu.

Dodatne pogodnosti unutar kuće uključuju Miele perilicu i sušilicu rublja, prekomjerne prozore s minimalnim šumom koji imaju low-e premaz, i sustav klime s četiri cijevi za personaliziranu udobnost tijekom cijele godine.

Sadržaji dizajnirani za inspiriran život

Sadržaji Solaire-a, također zamišljeni od strane COOKFOX, spajaju luksuz i dobrobit. Uživajte u najsuvremenijem fitnes centru, koji sadrži privatni studio za trening i dva virtualna sustava za trening. Za obitelji, tu je vesela igraonica i posvećena medijska soba za filmske večeri i okupljanja. Stanari uživaju u uslugama u bijelim rukavicama, uključujući 24-satnu recepciju, portira, menadžera stanara koji živi u zgradi, skladište za bicikle, te opcionalno parkiranje unutar zgrade s punjenjem za električna vozila.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.