$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « Croatian »

Pozivamo sve investitore, developere i krajnje korisnike!!! Na prodaju je zgrada mješovite namjene s 4 jedinice površine 5,200+ četvornih stopa u Flushingu!!! Imovina se može pohvaliti odličnom reklamom, sjajnom izloženošću, R5/C1-2 zoniranjem, visokim stropovima od 9’ (dva) stana s jednom spavaćom sobom, (jedan) stan s dvije spavaće sobe, podrumom, sprinklerima, 200 Amp strujom, potpuno novim LED rasvjetama, CAC, +++!!! Imovina se nalazi u srcu Murray Hilla, samo 3 ulice od Northern Blvd. i samo nekoliko minuta od I-678 (Whitestone Expy.)!!! Susjedi uključuju Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Ova imovina nudi OGROMAN potencijal rasta!!! Ovo bi moglo biti vaše sljedeće mjesto za razvoj ili sljedeći dom za vaše poslovanje!!!

Prihod:

Korean BBQ: $72,565.56 godišnje; 3% godišnji prihod; Istek zakupa: 31.01.34. Iznajmljivač plaća polovicu poreza na imovinu.

Stan na 2. katu sprijeda (1 spavaća soba): $16,800 godišnje; M-M.

Stan na 2. katu straga (1 spavaća soba): $20,400 godišnje; M-M.

Stan na 3. katu (2 spavaće sobe): $45,600 godišnje; M-M.

50% povrat poreza iz trgovine: $12,000 godišnje.

70% povrat troškova vode iz trgovine: $5,400 godišnje.

Ukupni prihod: $172,765.56 godišnje.

Troškovi:

Plin: $0 godišnje.

Struja: $890 godišnje (hodnik).

Održavanje i popravci: $250 godišnje.

Voda i kanalizacija: $7,714.29 godišnje.

Osiguranje: $2,839 godišnje.

Porezi: $23,642 godišnje.

Ukupni troškovi: $35,335.29 godišnje.

Neto operativni prihod (NOI): $137,430.27 godišnje.

MLS #‎	1003058
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$23,526
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	0 minuta: Q15, Q15A
	2 minuta: Q12
	4 minuta: Q13, Q28
	5 minuta: QM3
	7 minuta: Q26
	9 minuta: Q65
Vlak	0 milja: "Murray Hill"
	0.7 milja: "Broadway"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.