$7,580,000 - 136-18 Maple Avenue #C101, Flushing, NY 11355｜MLS # 997743

Property Description « Croatian »

Prilika za kupnju komercijalnog prostora u prizemlju, smještenog u NuSun Toweru u srcu Downtown Flushinga, odmah uz Main Street i blizu Great Wall Supermarketa. Ovaj trgovački prostor s visokom vidljivošću nudi približno 4,030 bruto kvadratnih stopa i koristi od jake prometne aktivnosti u okolici, gusto naseljenog stambenog i komercijalnog prostora te postojeće baze kupaca u jednom od najprometnijih poslovnih koridora Flushinga.

Prodaja uključuje postojeće najmove s stabilnim najmodavcima, što osigurava trenutni prihod, kao i prazne prostore koji nude dodatne mogućnosti. Jedinice A i B su zauzete dugoročnim najmovima. Približno 3000 kvadratnih stopa trenutno je prazno i dostupno za najam po cijeni od 15,000 dolara mjesečno, što pruža fleksibilnost za korisnika ili dodatni prihodi od najma. Predviđeni neto prihod iznosi 5.5% CAP.

Prostor je prikladan za razne komercijalne upotrebe, uključujući maloprodaju, restorane, medicinske usluge, hitnu pomoć ili profesionalne urede, uz uvjet verificiranja i odobravanja. Svaka jedinica ima odvojeni električni brojila, a troškovi zajedničkih prostora dijele se među korisnicima.

Ova imovina predstavlja rijetku priliku za stjecanje fleksibilnog trgovačkog prostora u prizemlju u središnjem komercijalnom okrugu Downtown Flushing, nudeći postojeći prihod, prazne mogućnosti, nisku trenutnu poreznu izloženost i dugoročnu vrijednost na izvrstan lokaciji.

MLS #‎	997743
Godina izgradnje	2020
Porezi (godišnje)	$5,696
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	1 minuta: Q20A, Q20B, Q44
	2 minuta: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minuta: Q58, Q65
	6 minuta: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	6 minuta: 7
Vlak	0.2 milja: "Flushing Main Street"
	0.9 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.