Smještena u vrlo poželjnoj obalnoj zajednici Sheepshead Baya, neposredno uz aveniju Emmons, ova potpuno samostojeća kuća s dvije stambene jedinice pruža iznimnu priliku kako kupcima za vlastito stanovanje tako i investitorima. Zahvaljujući iznimnoj svestranosti, nekretnina je idealna za ostvarivanje značajnog prihoda od najma ili za uređenje u udoban stambeni prostor. Vlasnička jedinica odiše karakterom te se može pohvaliti izvornim parketnim podovima, dojmljivim visokim stropovima, obiljem prirodnog svjetla i krovnim prozorom koji dodatno naglašava prozračan ugođaj, uz mogućnost jednostavnog preuređenja u dvije spavaće sobe. Odvojena praonica dodatno pridonosi praktičnosti ovog kvalitetno uređenog prostora. Donji stan ukusno je renoviran te ima novu kuhinju opremljenu uređajima od nehrđajućeg čelika, podove obložene keramičkim pločicama i potpuno popločanu kupaonicu s kadom za namakanje, kao i vlastiti odvojeni prostor za pranje rublja; ovu je jedinicu lako moguće preurediti u raspored s dvije do tri spavaće sobe. Dom upotpunjuje bočno dvorište idealno za druženja na otvorenom i vrtlarenje, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u toplijim mjesecima. Zahvaljujući idealnoj lokaciji, samo nekoliko minuta od živahne obale avenije Emmons, bit ćete u blizini brojnih restorana, trgovina i sadržaja za rekreaciju, uz jednostavan pristup linijama podzemne željeznice B i Q te autobusnim linijama B44 i B4, svega nekoliko sekundi od autoceste Belt Parkway i samo nekoliko minuta od Manhattan Beacha.

Situated in the highly desirable Sheepshead Bay waterfront community just off Emmons Avenue, this fully detached two-family residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike. Offering remarkable versatility, the property is ideally suited for generating strong rental income or configuring as a comfortable setup. The owner’s unit is rich in character, featuring original hardwood floors, impressive, vaulted ceilings, abundant natural light, and a skylight that enhances the airy ambiance, with the flexibility to easily create a second bedroom. A separate laundry room adds convenience to this well-appointed space. The lower apartment has been tastefully updated with a new kitchen outfitted with stainless steel appliances, ceramic tiled flooring, and a full ceramic tiled bathroom complete with a soaking tub, along with its own separate laundry area; this unit can readily be configured into a 2–3-bedroom layout. Completing the home is a side yard ideal for outdoor entertaining and gardening, offering a perfect setting to relax and enjoy the warmer months. Ideally located just minutes from the vibrant Emmons Avenue waterfront, you’ll enjoy an array of dining, shopping, and recreational options, with convenient access to the B/Q trains and B44 & B4 bus lines, seconds to the Belt Parkway, and just minutes to Manhattan Beach.