Odmah dostupno.

Pripremite se za iskustvo u The Florian Gramercy Park! Cijene počinju od 1,275,000 do 5,995,000 USD, a parking se može kupiti odvojeno.

Stan 10B u The Florianu je izniman jednosobni stan s jednim kupatilom koji ima 645 četvornih metara uglednog unutarnjeg životnog prostora. Sa velikim stropovima od 3 metra i svijetlom istočnom orijentacijom, ovaj stan je dizajniran kako bi maksimizirao svjetlost, prostor i udobnost.

Sadržava prostrano predsoblje za kapute, ulazni hodnik vodi direktno u otvoreni koncept kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice. Europski drveni pod od bijelog hrasta, ručno postavljen u chevron uzorak, proteže se kroz cijeli prostor, dok veliki prozori ispunjavaju prostor svjetlom.

Kuhinja po mjeri mješavina je stila i funkcionalnosti, s donjim ormarima od grafitnog hrasta uparenim s gornjim ormarima u grafitnoj sivoj boji, modernim vitrinama s staklenim frontama i osvjetljenjem ispod ormarića. Impresivan backsplash od Arabescato mramora dodaje rafinirani dodir, dok je središnji dio kuhinje otok s rubom vodopada prekriven s istim Arabescato mramorom. Najbolji u svojoj klasi, aparat uključuje Sub-Zero hladnjak i vino cooler, Wolf indukcijsku ploču s ventilacijom, Wolf mikrovalnu ladicu i Cove perilicu posuđa.

Primarna spavaća soba nudi dovoljno prostora za odjeću, dok je mirna kupaonica pravi bijeg, ukrašena zidovima i podovima od Cosentino Dekton-a, s dvostrukim ormarom od oraha prekrivenim Nilo brazilskim kvarcitom, poliranim niklovim armaturama Waterworks i tušem s valjkastim staklom s dubokom kadom za kupanje. Integrirano osvjetljenje uklopljenih rubova dodaje meki, ambijentalni sjaj prostoru.

Svaki stan u The Florianu pažljivo je opremljen modernim pogodnostima, uključujući ulaz u pametnu kuću bez ključa, Bosch perilicu i sušilicu u stanu, i visokoučinkovit split sustav grijanja i hlađenja s Google Nest integracijom.

The Florian reinterpretira veličanstvenost Gramercy-a za modernog Newyorčanina. Njegov graciozni dizajn, velikodušna veličina i ručno odabrani završni materijali spojeni su u bezvremenske prostore. Potpuna suite pogodnosti poboljšava svakodnevni život, uključujući 24-satnog portira i konsijerža, lounge za rezidente s pratećim vanjskim dvorištem, fitness centar i spa centar s saunom, jacuzzijem, hladnim bazenom i prostorijom za tretmane. Terasa na krovu, opremljena vanjskom kuhinjom, kao i mogućnost večere i sjedenja, pruža panoramske poglede. Privatni parking je također dostupan za kupnju. Bijeg od užurbanosti u jednom od najekskluzivnijih susjedstava Manhattana, The Florian donosi praktičnost i ažuriranu eleganciju na povijesnu adresu. Dizajniran s namjerom i strašću, The Florian je nova znamenitost u Gramercy-ju.

Potpuni uvjeti ponude nalaze se u planu ponude dostupnom od sponzora. Datoteka br. CD24-0326. Sponzor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planovi, specifikacije i materijali mogu se razlikovati zbog gradnje, uvjeta na terenu, zahtjeva i dostupnosti. Sponzor zadržava pravo na izmjene u skladu s planom ponude. Stanovi neće biti ponuđeni namješteni. Slike, prikazi, reprezentacije i unutarnje dekoracije, završni materijali, aparati i namještaj navedeni su samo u ilustrativne svrhe i prikupljeni su iz izvora za koje se smatra da su pouzdani. Iako se vjeruje da informacije ispravne, predstavljene su podložne pogreškama, propustima, izmjenama i povlačenju bez prethodne najave. Potencijalni kupci se savjetuju da pregledaju potpune uvjete plana ponude za daljnje detalje o vrsti, kvaliteti i količini materijala, aparata, opreme i armatura koje će biti uključene u jedinice, prostorije pogodnosti i zajedničke prostore stambene zgrade. Jednaka stambena prilika.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Residence 10B at The Florian is an exceptional one-bedroom, one-bathroom home featuring 695 square feet of refined interior living space. With gracious 10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.