655 76th Street predstavlja rijetku priliku za posjedovanje svestrane mješovite brownstone nekretnine NA UGLU (više od 4.300 četvornih stopa) s PRIVATNIM PARKIRANJEM na jednoj od najpoželjnijih lokacija u četvrti Bay Ridge u Brooklynu. Ova dobro održavana zgrada nudi privatno parkirno mjesto i garažu, pružajući iznimnu praktičnost za stambenu i poslovnu namjenu. Prvi je kat uređen kao moderna medicinska ordinacija, koja trenutačno posluje kao stomatološka ordinacija, te uključuje tri potpuno opremljene ordinacije za preglede s opremom Progeny i DenTech, uređajem za snimanje i-CAT FLX MV, sterilizacijskom jedinicom Hydrim SciCan i sustavom Porter Vanguard diskretno smještenim u ugradbenom ormaru u hodniku. Prostor je promišljeno projektiran s ugodnim čekaonicom, recepcijskim pultom i privatnim uredom, a dodatno je unaprijeđen vanjskim dizalom koje omogućuje pristupačnost osobama s invaliditetom prema ADA standardima. Cijeli drugi kat obuhvaća svijetao i suvremen stan s visokim stropovima, koji sadrži tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice, blagovaonicu, dnevni boravak i elegantnu kuhinju od nehrđajućeg čelika s modernim uređajima, kao i perilicu i sušilicu rublja unutar stana. Potpuno uređeni podrum pruža vrijedan dodatni prostor, uključujući prostoriju za rekreaciju, toalet, dovoljno prostora za pohranu i izravan pristup garaži za jedno vozilo. Ova nekretnina spremna za useljenje i poslovanje skladno spaja profesionalnu funkcionalnost s udobnim stanovanjem u prestižnoj brooklynskoj četvrti.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.