Vrhunska investicijska prilika za mješoviti objekt u Bay Ridgeu, smještena uz iznimno traženi komercijalni koridor 5. avenije! Ova čvrsta trokatna zgrada od opeke (klasa S2) predstavlja investiciju spremnu za uporabu s visokim prinosom ili besprijekorno sredstvo za 1031 razmjenu. S ukupnom tlocrt­nom površinom od značajnih 3.998 četvornih stopa, na dubokoj i nepravilnoj parceli dimenzija 21 x 130 stopa, nekretnina obuhvaća jedan komercijalni prodajni prostor visoke vidljivosti, u kojem je dugogodišnji zakupac lounge bara, te dvije prostrane, sunčane stambene jedinice na katovima iznad. (Stvarna površina poslovnog prostora iznosi 21 x 80 stopa.)

Savršeno smještena u četvrti s velikim pješačkim prometom, ova zgrada u zoni R6B nalazi se u neposrednoj blizini uspješnih nedavnih prodaja nekretnina u okolici, prateći trend vrlo traženog mikrolokalnog tržišta početkom 2026. godine. Udaljena je svega nekoliko minuta od lokalnih restorana, područja s velikim prometom potrošača i izvrsnih prometnih veza. Investitori će cijeniti pouzdane tehničke sustave, povijesno nisku stopu nepopunjenosti te infrastrukturu koja odmah osigurava pasivni prihod. Uložite svoj kapital u ograničeno ponudu brooklynškog komercijalnog koridora s nenadmašnom dugoročnom poslovnom privlačnošću. Prodaje se u zatečenom stanju. Dogovorite svoj privatni arhitektonski obilazak već danas!

Prime Bay Ridge Mixed-Use Investment Opportunity along the highly coveted 5th Avenue commercial corridor! This solid, 3-story brick building (Class S2) delivers a Turn-Key, high-yielding portfolio addition or a flawless 1031-Exchange vehicle. Boasting a substantial 3,998 Sq. Ft. total footprint sitting on a deep 21x130 irregular lot, this asset features 1 high-visibility commercial retail storefront anchored by an established lounge tenant and 2 massive, sun-drenched residential dwelling units above. (Actual store footprint is 21x80).



Perfectly positioned in a high-foot-traffic neighborhood zone, this R6B zoned building sits in the immediate vicinity of successful recent local block sales, matching the high-demand micro-market trend of early 2026. Minutes from local neighborhood dining, heavy public consumer traffic, and seamless transit access. Investors will appreciate the solid mechanicals, low vacancy history, and immediate passive income infrastructure. Deliver your capital into a supply-constrained Brooklyn corridor with unmatched commercial staying power. Sold as-is. Set up your private architectural walkthrough today!