$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za stjecanje restoranske zgrade spremne za rad na najistaknutijem kutu u selu Pawling — na raskrižju Main Street i Charles Coleman Blvd. Zgrada je neprekidno poslovala kao ugostiteljski objekt, najrecentnije kao pekara i kafić, te je prošla opširnu obnovu 2019. godine. Estetske prirode, odgođeno održavanje je minimalno.

Troslojni raspored je posebno dizajniran za ugostiteljske operacije. Prizemlje je konfigurirano za upotrebu prednjeg dijela s postojećim namještajem, kuhinjskim elementima, točilom i odabranim priborom na mjestu. Radni dumbwaiter povezuje se izravno s završnim razinom podrumskog prostora za pripremu i proizvodnju ispod, gdje su uključeni hladnjača i sudoper s tri bazena u prodaji. Drugi kat nudi potpuno otvorenu površinu — prethodno korišten kao pomoćna blagovaonica — s balkonom okrenutim prema ulici, idealnim za sezonsku uslugu. Stražnji patio dodaje dodatni potencijal za vanjsko sjedenje.

Nema napa trenutno instalirane, ali infrastruktura podržava preinaku za kupca ili zakupca koji donosi puni komercijalni kuharski program. Zgradu opslužuje sustav na propan (ranije korišten za komercijalni krušni peć i bojler), javna voda i kanalizacija, kabelska i električna energija. Metro-North željeznička usluga na stanici Pawling je na pješačkoj udaljenosti, podržavajući kako promet putnika, tako i privlačnost odredišne blagovaonice.

ID #‎	981338
Porezi (godišnje)	$9,487
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.